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2024版别墅建筑工程施工合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设内容

3.工程造价

3.1工程总造价

3.2工程分项造价

3.3工程变更及追加费用

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分阶段进度要求

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量保修

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工管理人员职责

6.3施工现场管理

6.4施工安全与环保

7.设计变更与协调

7.1设计变更程序

7.2设计变更费用

7.3设计变更通知

8.付款方式与进度

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3付款条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金及赔偿

10.3违约处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效与终止时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同未尽事宜

14.合同附件清单

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程预算书

14.3附件三：合同甲方资质证明文件

14.4附件四：合同乙方资质证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室

2.工程概况

2.1工程名称：别墅建筑工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积8000平方米

2.4工程类型：别墅建筑工程

2.5工程建设内容：包含地下车库、住宅楼、庭院景观等

3.工程造价

3.1工程总造价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2工程分项造价：

3.2.1土建工程：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2.2安装工程：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

3.2.3庭院景观工程：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

3.3工程变更及追加费用：按照国家及地方相关法律法规执行，由双方协商确定

4.工程进度

4.1工程开工日期：2024年2月1日

4.2工程竣工日期：2025年2月1日

4.3工程分阶段进度要求：

4.3.1基础工程：2024年4月1日前完成

4.3.2主体工程：2024年8月1日前完成

4.3.3装修工程：2024年12月1日前完成

4.3.4验收工程：2025年2月1日前完成

5.工程质量要求

5.1工程质量标准：按照国家现行有关建筑工程质量标准执行，达到合格标准

5.2质量检查与验收：工程实施过程中，甲方有权进行监督检查，乙方应积极配合

5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定提供相应期限的保修服务

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构：乙方应成立项目施工组织机构，明确项目经理、技术负责人等人员职责

6.2施工管理人员职责：项目经理负责全面协调施工现场各项工作，技术负责人负责工程质量监督和施工技术指导

6.3施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工现场安全、文明施工

6.4施工安全与环保：乙方应严格执行国家有关施工安全和环境保护的规定，确保工程安全和环境达标

8.付款方式与进度

8.1付款方式：本合同工程款采用分阶段支付方式，具体如下：

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款

8.1.2进度款：工程每完成一个分阶段，乙方提交验收报告及发票，甲方在收到乙方提交的资料后5个工作日内支付该阶段工程款的60%

8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告及发票，甲方在收到乙方提交的资料后15个工作日内支付剩余工程款的30%

8.1.4保修金：工程竣工验收合格后，