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2024年最新版个人住房抵押借款股权合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3出借人信息

2.4出借人代表

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物登记

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记

5.3抵押权生效

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途限制

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3还款期限

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指需要借款的个人；

（2）“出借人”指提供借款的个人；

（3）“借款金额”指借款人向出借人借取的金额；

（4）“借款期限”指借款人应还清借款的时间期限；

（5）“借款用途”指借款人使用借款的目的；

（6）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产；

（7）“抵押权”指出借人因借款人未按约定履行债务而享有的对抵押物的优先受偿权。

2.合同双方

2.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2借款人代表

借款人代表姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.3出借人信息

出借人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.4出借人代表

出借人代表姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

3.借款金额

3.1借款本金

借款本金为人民币______元整。

3.2借款利息

借款利息按年利率_____%计算，利息总额为人民币______元整。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

4.抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

4.2抵押物评估

抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。

4.3抵押物登记

抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权已设立。

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式

本合同项下的抵押权以抵押登记为设立方式。

5.2抵押权登记

抵押权已依法办理抵押登记手续，登记机关为______。

5.3抵押权生效

抵押权自抵押登记之日起生效。

6.借款用途

6.1借款用途说明

借款人使用借款的用途为______。

6.2借款用途限制

借款人承诺仅将借款用于本合同约定的用途，不得用于其他非法用途。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

借款利息按月计收，自借款发放之日起至借款本息还清之日止。利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×计息天数/30。

8.2利息支付方式

借款人应于每月______日向出借人支付当月利息。

8.3利息调整

如国家政策调整，导致借款利率发生变化，本合同约定的利率应相应调整，并通知借款人。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息；

（2）借款人未按约定用途使用借款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押物因借款人原因被查封、扣押或丧失抵押权；

（5）借款人违反本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；

（2）承担因违约行为给出借人造成的损失；