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2024年最新宅基地使用权抵押合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.抵押物描述
2.1宅基地使用权基本情况
2.2宅基地使用权范围
2.3宅基地使用权权属证明
3.抵押物价值评估
3.1评估机构及评估方法
3.2评估结果
3.3评估报告
4.抵押担保金额
4.1抵押担保金额确定
4.2抵押担保金额调整
5.抵押期限
5.1抵押期限起止时间
5.2抵押期限延长
5.3抵押期限缩短
6.抵押物使用及收益
6.1抵押物使用条件
6.2抵押物收益分配
6.3抵押物使用限制
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.抵押物保险
8.1抵押物保险种类
8.2抵押物保险期限
8.3抵押物保险费用
9.抵押登记
9.1抵押登记机关
9.2抵押登记手续
9.3抵押登记费用
10.违约责任
10.1抵押人违约责任
10.2抵押权人违约责任
10.3第三方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效通知
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人名称：（全称）
抵押人地址：（详细地址）
抵押人法定代表人：（姓名）
抵押人联系电话：（电话号码）
抵押人身份证号码：（身份证号码）
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：（全称）
抵押权人地址：（详细地址）
抵押权人法定代表人：（姓名）
抵押权人联系电话：（电话号码）
抵押权人身份证号码：（身份证号码）
1.3抵押物基本信息
抵押物名称：宅基地使用权
抵押物地址：（详细地址）
抵押物使用权证号：（使用权证号）
第二条抵押物描述
2.1宅基地使用权基本情况
宅基地使用权取得方式：（取得方式，如继承、赠与等）
宅基地使用权取得时间：（取得时间）
宅基地使用权终止时间：（终止时间）
2.2宅基地使用权范围
宅基地使用权范围包括：（具体范围描述，如土地面积、四至等）
2.3宅基地使用权权属证明
抵押人应向抵押权人提供宅基地使用权权属证明文件，包括但不限于：
（1）宅基地使用权证；
（2）土地权属来源证明；
（3）土地登记证明；
（4）其他相关证明文件。
第三条抵押物价值评估
3.1评估机构及评估方法
抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估方法采用市场比较法。
3.2评估结果
抵押物评估价值为：（评估价值金额，单位：人民币元）
3.3评估报告
抵押人应向抵押权人提供评估机构出具的抵押物评估报告，评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结论等内容。
第四条抵押担保金额
4.1抵押担保金额确定
抵押担保金额为：（担保金额金额，单位：人民币元）
4.2抵押担保金额调整
如抵押物价值发生变化，抵押担保金额应相应调整。
第五条抵押期限
5.1抵押期限起止时间
抵押期限自：（抵押期限起始日期）起至：（抵押期限终止日期）止。
5.2抵押期限延长
抵押期限如需延长，双方应提前协商一致，并签订书面协议。
5.3抵押期限缩短
抵押期限如需缩短，双方应提前协商一致，并签订书面协议。
第六条抵押物使用及收益
6.1抵押物使用条件
抵押人在抵押期间，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定，合理使用宅基地。
6.2抵押物收益分配
抵押物产生的收益归抵押人所有，抵押权人有权在实现抵押权时优先受偿。
6.3抵押物使用限制
抵押人在抵押期间，不得擅自改变宅基地用途，不得损害宅基地的合法权益。
第七条抵押物处置
7.1抵押物处置方式
抵押物处置方式包括但不限于：
（1）拍卖；
（2）协议转让；
（3）其他法律允许的方式。
7.2抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：
（1）抵押权人发出处置抵押物通知；
（2）抵押人提供必要的协助；
（3）抵押物处置过程中，抵押权人有权参与；
（4）抵押物处置完成后，抵押权人应向抵押人支付处置收益。
7.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益用于清偿抵押债务，剩余部分归抵押人所有。
第八条抵押物保险
8.1抵押物保险种类
（1）房屋财产保险；
（2）第三者责任保险；
（3）其他与抵押物相关的保险。
8.2抵押物保险期限
抵押物保险期限应与抵押期限一致，自抵押期限起始之日起至抵押期限终止之日止。
8.3
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