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2024年新型商业地产买卖合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.地产基本信息

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3地产用途

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户手续与税费

5.1过户手续

5.2税费承担

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交房条件与标准

7.1交房条件

7.2交房标准

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：地产权属证明

13.2附件二：交易双方身份证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年新型商业地产买卖合同》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买新型商业地产的当事人。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售新型商业地产的当事人。

1.1.4“地产”指卖方出售给买方的商业地产。

1.1.5“交易价格”指买方购买地产所支付的总金额。

1.1.6“税费”指根据相关法律法规，买方应承担的与地产交易相关的税费。

1.2合同解释

1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.地产基本信息

3.1地产位置

3.1.1所在省/市/区：____________________

3.1.2详细地址：____________________

3.2地产面积

3.2.1总建筑面积：____________________平方米

3.2.2可使用面积：____________________平方米

3.3地产用途

3.3.1主要用途：____________________

3.3.2其他用途：____________________

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.1.1地产总价：____________________元

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金。

4.2.2余款支付方式：____________________

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：____________________

4.3.2余款支付时间：____________________

5.过户手续与税费

5.1过户手续

5.1.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买方办理地产过户手续。

5.1.2过户手续所需材料：____________________

5.2税费承担

5.2.1买方应承担与地产交易相关的全部税费。

5.2.2税费缴纳时间：____________________

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1地产交付时间：____________________

6.2验收标准

6.2.1验收标准：____________________

6.3验收程序

6.3.1验收程序：____________________

7.交房条件与标准

7.1交房条件

7.1.1地产须符合国家相关法律法规及规划要求。

7.1.2地产须具备交付使用的条件。

7.2交房标准

7.2.1地产交付时，设施设备应完好，无损坏。

7.2.2地产交付时，应具备正常使用的功能。

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.1.1卖方保证地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.1.2卖方保证地产符合交付条件，无重大质量问题。

8.1.3买方应按照合同约定支付交易价格。

8.2违约责任

8.2.1如卖方未按约定时间交付地产，应向买方