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2024版商务写字楼物业承包合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2物业方信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业设施

4.承包范围

4.1物业管理

4.2维修维护

4.3客户服务

5.承包期限

5.1承包起始日期

5.2承包结束日期

6.承包费用

6.1承包费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3物业方权利

7.4物业方义务

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2物业方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版商务写字楼物业承包合作协议》。

1.1.2“承包方”指承担本合同约定的商务写字楼物业承包业务的乙方。

1.1.3“物业方”指拥有商务写字楼的甲方。

1.1.4“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的商务写字楼。

1.1.5“承包范围”指本合同约定的承包方应承担的物业管理、维修维护和客户服务工作。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业用语等，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：[承包方全称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3联系人：[承包方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[承包方联系电话]

2.2物业方信息

2.2.1名称：[物业方全称]

2.2.2地址：[物业方地址]

2.2.3联系人：[物业方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[物业方联系电话]

3.物业概况

3.1物业位置

3.1.1物业地址：[具体地址]

3.1.2物业周边环境：[周边设施描述]

3.2物业面积

3.2.1总建筑面积：[总面积]

3.2.2可出租面积：[可出租面积]

3.3物业设施

3.3.1建筑设施：[建筑设施描述]

3.3.2公共设施：[公共设施描述]

4.承包范围

4.1物业管理

4.1.1负责物业的日常运营管理。

4.1.2确保物业设施的正常运行。

4.2维修维护

4.2.1定期对物业进行维护保养。

4.2.2及时处理物业的故障和损坏。

4.3客户服务

4.3.1提供优质的客户服务。

4.3.2处理客户投诉和建议。

5.承包期限

5.1承包起始日期：[起始日期]

5.2承包结束日期：[结束日期]

6.承包费用

6.1承包费用总额：[费用总额]

6.2费用支付方式：

6.2.1按月支付。

6.2.2每月[具体日期]前支付上一个月的费用。

6.3费用调整机制：

6.3.1费用调整根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.1.1按照合同约定收取承包费用。

7.1.2在物业方提供的物业范围内进行日常管理和维护。

7.2承包方义务

7.2.1按照合同约定履行物业管理、维修维护和客户服务工作。

7.2.2保证物业的安全和正常使用。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1如承包方未按照合同约定提供物业管理服务，物业方有权要求承包方立即改正，并赔偿由此造成的损失。

8.1.2如承包方未按时支付承包费用，物业方有权要求承包