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2024版房屋销售垫资借款及购房人权益保障合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋销售垫资借款方信息

1.2购房人信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算方式

3.房屋销售垫资借款用途

3.1借款用途说明

3.2借款用途限制

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋交易税费

5.购房人权益保障措施

5.1房屋交付保障

5.2质量问题处理

5.3房屋产权过户保障

6.借款方责任与义务

6.1借款方责任

6.2借款方义务

7.购房人责任与义务

7.1购房人责任

7.2购房人义务

8.违约责任

8.1借款方违约责任

8.2购房人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋销售垫资借款合同

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋销售垫资借款方信息

借款方名称：____________________

借款方法定代表人：_______________

借款方住所地：___________________

1.2购房人信息

购房人姓名：____________________

购房人身份证号码：_______________

购房人住所地：___________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币__________元整

2.2借款期限

借款期限：自本合同签订之日起_________日内

2.3还款方式

还款方式：按月等额本息还款

2.4利息计算方式

利息计算方式：按年利率_________%计算，每月还款日为_________日

3.房屋销售垫资借款用途

3.1借款用途说明

借款用途：用于购买位于_________的房屋，房屋信息详见附件一。

3.2借款用途限制

借款人不得将借款用于其他用途，如发现借款人挪用借款，借款方有权立即停止借款并要求借款人立即偿还全部借款本息。

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：__________________

房屋结构：____________________

4.2房屋权属证明

房屋权属证明：借款方应向购房人提供房屋权属证明文件，购房人应在收到房屋权属证明后_________日内将房屋权属证明文件交由借款方保管。

4.3房屋交易税费

房屋交易税费：购房人应承担房屋交易过程中产生的全部税费，具体税费金额以实际发生为准。

5.购房人权益保障措施

5.1房屋交付保障

借款方应确保购房人按合同约定时间收到房屋，如因借款方原因导致房屋交付延迟，借款方应承担相应的违约责任。

5.2质量问题处理

购房人在收到房屋后，如发现房屋存在质量问题，应立即通知借款方，借款方应在收到通知后_________日内予以修复，如借款方未在约定时间内修复，购房人有权要求借款方承担相应责任。

5.3房屋产权过户保障

借款方应协助购房人办理房屋产权过户手续，并确保购房人按合同约定时间取得房屋产权证。

6.借款方责任与义务

6.1借款方责任

借款方应按照合同约定向购房人提供借款，并按时支付利息。

6.2借款方义务

借款方应按时履行合同约定的各项义务，确保购房人权益不受损害。

8.违约责任

8.1借款方违约责任

若借款方未按合同约定提供借款或支付利息，每逾期一日，应向购房人支付借款金额的_________%作为违约金。

若借款方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向购房人支付_________元作为违约金。

若借款方挪用借款，除应立即偿还全部借款本息外，还应向购房人支付借款金额的_________%作为违约金。

8.2购房人违约责任

若购房人未按合同约定还款，每逾期一日，应向借款方支付借款金额的_________%作为违约金。

若购房人未按合同约定履行房屋交付接收义务，每逾期一日，应向借款方支付_________元作为违约金。

若购房人未按合同约定履行房屋产权过户义务，每逾期一日，应向借款方支付_________元作为违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

本合同争议解决应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

9.2争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自