2024版商业地产项目场地转租及租赁关系解除协议范本.docxVIP

2024版商业地产项目场地转租及租赁关系解除协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与签署

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方的基本信息

2.2出租方的基本信息

3.场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的方式

6.3租金调整的审批程序

7.场地使用及维护

7.1场地使用范围

7.2场地维护责任

7.3场地使用规范

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算

9.3违约金的支付

10.租赁关系解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改与补充的审批程序

13.合同解除后的处理

13.1租金结算

13.2场地返还

13.3合同解除后的其他事项

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的签订与签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方的基本信息：租赁方名称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区街道大厦。

2.2出租方的基本信息：出租方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区街道大厦。

3.场地基本信息

3.1场地位置：市区街道大厦层。

3.2场地面积：1000平方米。

3.3场地用途：商业办公。

3.4场地设施：包括但不限于办公室、会议室、洗手间、电梯、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年X月X日。

4.2租赁终止日期：2026年X月X日。

4.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月X日前，向出租方支付当月租金。

5.3租金支付时间：租赁方应于每月X日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

6.租金调整

6.1租金调整的条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整的方式：租金调整按双方协商一致的比例进行调整。

6.3租金调整的审批程序：租金调整需经双方签字盖章后生效。

7.场地使用及维护

7.1场地使用范围：租赁方仅限于在场地内进行商业办公活动。

7.2场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

7.3场地使用规范：租赁方应遵守国家有关法律法规和出租方制定的场地使用规范。

8.保证金

8.1保证金金额：租赁方需支付人民币万元作为保证金。

8.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起X个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。

8.3保证金退还条件：租赁期限届满且租赁方无违约行为，保证金将无息退还给租赁方。

9.违约责任

9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算：违约金按每月租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

9.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起X个工作日内支付违约金。

10.租赁关系解除

10.1.1出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；

10.1.2租赁方未按