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2024版商业地产经纪业务合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合作业务范围

2.1业务类型

2.2业务区域

2.3业务期限

3.合作双方权利与义务

3.1双方权利

3.2双方义务

4.业务费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款时间

5.业务成果及分成

5.1成果标准

5.2分成比例

5.3分成方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1知识产权界定

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.合作业务范围

2.1业务类型

甲方委托乙方进行商业地产经纪业务，包括但不限于租赁、出售、咨询等。

2.2业务区域

业务范围为________地区。

2.3业务期限

本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.合作双方权利与义务

3.1双方权利

甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）根据市场情况调整合作内容；

（3）享有本合同约定的分成比例。

乙方权利：

（1）根据甲方委托进行经纪业务；

（2）获得甲方支付的业务费用；

（3）对业务过程中获得的客户信息享有保密义务。

3.2双方义务

甲方义务：

（1）按约定支付业务费用；

（2）配合乙方开展经纪业务；

（3）对乙方提供的信息进行保密。

乙方义务：

（1）按照甲方委托的业务范围开展经纪业务；

（2）确保服务质量，遵守职业道德；

（3）对业务过程中获得的客户信息保密；

（4）按时提交业务报告。

4.业务费用及支付方式

4.1费用构成

业务费用包括但不限于佣金、差旅费、通讯费等。

4.2支付方式

甲方应按约定在业务完成后________个工作日内支付乙方业务费用。

4.3付款时间

付款时间为业务成交后________个工作日内。

5.业务成果及分成

5.1成果标准

业务成果以成交为准，包括但不限于租赁合同、销售合同等。

5.2分成比例

甲方与乙方分成比例为________%，甲方获得________%，乙方获得________%。

5.3分成方式

业务成交后，甲方按约定比例支付乙方分成款项。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、客户信息、业务数据等均属保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。

6.3违约责任

如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。

7.知识产权归属

7.1知识产权界定

本合同涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有。

7.2知识产权使用

乙方在开展经纪业务过程中，可使用甲方授权的知识产权，但不得侵犯他人合法权益。

7.3知识产权保护

双方应共同保护知识产权，防止侵权行为发生。如发生侵权，双方应共同采取措施维护合法权益。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定支付业务费用或分成款项；

（2）任何一方未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露；

（3）任何一方未按约定开展经纪业务，导致合同无法履行；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额为未履行义务部分的________%；

（3）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；

（4）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

9.争议解决

9.