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2024版共享办公室租赁合同附企业可持续发展战略

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3禁止行为

7.设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3维护责任

8.保养与维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2交纳时间

9.3退还条件

9.4退还方式

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.企业可持续发展战略

12.1战略目标

12.2战略措施

12.3责任落实

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：省市区路号

1.1.4联系电话：0

1.2承租方

1.2.1名称：企业

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：省市区路号

1.2.4联系电话：0987654321

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址：省市区路号大厦

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：独立式办公室，内设办公桌、椅子、空调、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付时间：每月5日前支付下一个月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4汇率：按照支付当日的中国人民银行公布汇率计算

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方法：根据调整条件，按月租金的X%进行调整

6.房屋使用规定

6.1使用范围：仅限用于办公用途，不得进行任何商业活动

6.2使用规则：遵守国家相关法律法规，保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构

6.3禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放危险物品，禁止破坏房屋设施

7.设施及设备

7.1设施清单：

办公桌

办公椅

空调

照明设施

会议室

咖啡厅

洗手间

7.2设备清单：

电脑

打印机

复印机

扫描仪

传真机

7.3维护责任：租赁期间，房屋及设备的日常维护由租赁方负责，但承租方需按照正常使用维护设备，不得擅自损坏或更改设备。

8.保养与维修

8.1保养责任

8.1.1承租方负责保持租赁房屋及其附属设施的清洁和整洁。

8.1.2承租方应定期对租赁房屋的设施和设备进行清洁和保养。

8.2维修责任

8.2.1租赁房屋及其附属设施的正常磨损和损坏，由租赁方负责维修。

8.2.2因承租方不当使用或故意损坏导致的设施和设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2.3维修费用应根据实际情况确定，如需更换部件，更换部件费用由责任方承担。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1承租方需支付租赁保证金人民币5,000元。

9.2交纳时间

9.2.1在签订本合同时一次性支付。

9.3退还条件

9.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。

9.3.2租赁期间，如有违约行为，租赁保证金部分或全部不予退还。

9.4退还方式

9.4.1在租赁期满后十个工作日内，租赁保证金退还至承租方指定的账户。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付租金1%的违约金。

10.1.2如承租方违反使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

10.2租赁方违约责任

10.2.1如租赁方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2.2如租赁方未履行合同约定的维修责任，应承担相应的维修费用。

10.3违约赔偿

10.3.1双方应按