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2024版商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系人及联系方式

1.4注册地址及经营地址

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称、用途及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物配套设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费、物业管理费等费用承担

4.3费用结算方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

6.3公共区域维护责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金及赔偿

7.3合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同变更及补充

12.合同签订及备案

12.1合同签订时间及地点

12.2合同备案手续

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同生效日期及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人（负责人）：____________________

乙方法定代表人（负责人）：____________________

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：____________________，联系电话：____________________

乙方联系人：____________________，联系电话：____________________

1.4注册地址及经营地址

甲方注册地址：____________________，经营地址：____________________

乙方注册地址：____________________，经营地址：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称、用途及位置

租赁物名称：____________________

租赁物用途：____________________

租赁物位置：____________________

2.2租赁物面积及结构

租赁物面积：____________________平方米

租赁物结构：____________________

2.3租赁物配套设施及设备

配套设施：____________________

设备清单：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元整

支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。

3.3租金调整机制

租金在租赁期内保持不变，如遇政策性调整，按照政府相关规定执行。

第四条租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整

退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还。

4.2水电费、物业管理费等费用承担

水电费：按实际使用量结算，由乙方承担。

物业管理费：按物业管理公司收费标准，由乙方承担。

4.3费用结算方式

费用结算：每月结算，次月____日前支付。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

租赁物日常维护及保养由乙方负责，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条附属设施及公共区域

6.1附属设施使用规定

附属设施使用需遵守物业管理规定，不得损坏或擅自改变。

6.2公共区域使用规定

公共区域使用需遵守物业管理规定，保持公共区域整洁、安全。

6.3公共区域维护责任

公共区域维护由物业管理公司负责，乙方应配合。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理方式

违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、违反使用规定等。

处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约