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2024年文创产业门面租赁与创意产品开发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁门面位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金退还

6.1退还条件

6.2退还流程

6.3退还金额

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维护责任

7.2维护费用承担

7.3维护方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁物信息

2.1租赁门面位置：位于___________，具体地址为：___________

2.2租赁面积：____平方米

2.3租赁用途：用于文创产业门面租赁与创意产品开发

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____个月，总计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3付款期限：乙方应在每月____日前完成租金支付，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为____年调整一次。

5.3调整方式：租金调整按政府相关政策执行，如无政策调整，租金保持不变。

6.租金退还

6.1退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定支付完毕所有费用，且租赁物无损坏的情况下，甲方应退还乙方剩余租金。

6.2退还流程：乙方应在合同解除后____个工作日内向甲方提出退还租金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还乙方剩余租金。

6.3退还金额：退还金额按实际租赁天数及租金标准计算。

7.租赁物维护与管理

7.2维护费用承担：租赁物日常维护费用由乙方承担，如因乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维护方式：乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复，确保租赁物的安全与正常使用。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为双方保密信息。

8.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后____年止。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自改变租赁用途、故意损坏租赁物等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约金金额为____元，若违约造成的损失超过违约金金额的，违约方应赔偿实际损失。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决地点：仲裁地点为___________。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件：包括但不限于合同目的无法实现、一方违约、不可抗力等。

11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前___