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2024版合租房租赁与社区服务配套协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.社区服务配套协议

7.1社区服务项目

7.2社区服务费用

7.3社区服务变更

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除与终止

11.5合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2社区服务配套协议

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

1.2出租方信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

省/市/区：____________________

街道/小区：____________________

楼号/单元号：__________________

房间号：______________________

2.2房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

2.3房屋面积

房屋总面积为：__________________平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年__月__日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年__月__日。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为：人民币____元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：银行转账或现金支付。

4.3租金支付时间

租金每月__日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为：人民币____元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

5.3押金退还时间

租赁期满后__日内，出租方应退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

租赁方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于任何非法活动。

6.2房屋使用限制

（1）改变房屋结构；

（2）损坏房屋设施设备；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）擅自安装、拆除或改动水、电、气等设施。

6.3房屋维护责任

租赁方应负责房屋及设施设备的日常维护，如损坏或故障，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方有严重违约行为，如擅自改变房屋用途、损坏房屋等；

（2）出租方有严重违约行为，如未提供符合约定的房屋等；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方损坏房屋或设施设备；

（3）出租方未按时维修房屋或设施设备；

（4）双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约行为给对方造成的损失；

（2）违约方应支付对方因违约而产生的合理费用；

（3）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

（1）双方协商解决；

（2）向房屋所在地的消费者协会投诉；

（3）向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向房屋所在地的消费者协会或人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担