2024版合同范本：商务楼租赁合同标准样本a3.docxVIP

2024版合同范本：商务楼租赁合同标准样本a3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.租赁用途

7.1合法用途

7.2违约责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2设施与设备维护

9.3设施与设备损坏责任

10.费用及税金

10.1水电费

10.2物业管理费

10.3税金及其他费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本商务楼租赁合同。

1.1.2“出租方”指将商务楼出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁商务楼并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方所有或有权出租的商务楼。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障出租方权益而支付的保证金。

1.1.8“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付的额外保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物概述

3.1租赁物位置：

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3详细地址：

3.2租赁物面积：

3.2.1总面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3租赁物结构：

3.3.1建筑结构：

3.3.2朝向：

3.3.3楼层：

3.3.4室内装修情况：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.1.1每月租金：元

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月__日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间：

5.3.1每月支付一次租金。

5.4违约责任

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.押金及保证金

6.1押金金额：

6.1.1押金金额：元

6.2保证金金额：

6.2.1保证金金额：元

6.3押金及保证金退还

6.3.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应于__日内退还押金及保证金。

7.租赁用途

7.1合法用途

7.1.1承租方应将租赁物用于合法的商业活动。

7.2违约责任

7.2.1如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。

8.1.2出租方应保证租赁物在租赁期间符合国家规定的安全标准。

8.1.3出租方应负责租赁物的大修和翻新，但不超过合同约定的大修周期。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常保养和清洁。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施。

8.2.3承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用

8.3.1租赁物日常维修费用由承租方承担。

8.3.2大修费用按合同约定或双方协商解决。

9.设施与设备

9.1设施与设备清单

9.1.1出租方应提供一份详细的设施与设备清单