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2024版房产买卖合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产税费

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

6.交易款项

6.1交易款项总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房产过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备交付

9.房产质量与瑕疵

9.1房产质量

9.2瑕疵处理

9.3瑕疵责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：附属设施与设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2修改与补充

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房产”指卖方拥有的、位于_______市_______区_______路的_______号房产。

1.1.3本合同中，“交易款项”指买方购买上述房产所支付的全部款项。

1.1.4本合同中，“附属设施”指房产内除主体结构外的设施，如家具、家电等。

1.1.5本合同中，“设备”指房产内供使用的水电设备、供暖设备等。

1.2解释

1.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护买方权益的原则进行解释。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

2.1.2房产产权清晰，无任何权属争议。

2.1.3房产已取得房屋所有权证，证号为_______。

2.2房产权属证明

2.2.1卖方保证提供的房产权属证明真实、有效。

2.2.2卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3房产税费

2.3.1买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.3.2卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称为_______，法定代表人/负责人为_______，住所地为_______。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称为_______，法定代表人/负责人为_______，住所地为_______。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供真实、有效的房产权属证明。

4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付交易款项。

4.1.3买方有权在交付房产后，对房产进行合理使用。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

4.2.2卖方应保证房产权属清晰，无权属争议。

4.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

第五条房产交付

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房产交付条件

5.2.1房产交付时，卖方应保证房产权属清晰，无权属争议。

5.2.2房产交付时，附属设施和设备应保持完好。

5.3房产交付手续

5.3.1卖方应向买方提供房产交付清单，列明房产、附属设施和设备的具体情况。

5.3.2买方应在收到房产交付清单后_______日内对房产、附属设施和设备进行验收。

第六条交易款项

6.1交易款项总额

6.1.1交易款项总额为人民币_______元整。

6.2付款方式

6.2.1买方应按照合同约定，采用银行转账或现金方式支付交易款项。

6.2.2买方在签订合同后_______日内支付定金，余款在房产交付前全部付清。

6.3付款时间

6.3.1买方应在合同约定的房产交付日前支付全部交易款项。

第七条房产过户

7.1过户手