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2024版合同范本：房屋租赁担保合同（含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用规定

7.3附属设施及设备损坏赔偿

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号____楼____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（现金、银行转账等）

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元逾期违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金

5.4押金退还程序：租赁期满后，乙方应在____日内将房屋及附属设施、设备以良好状态移交给甲方，甲方应在____日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施、设备的日常维护责任由乙方承担

6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单：____（列举房屋内的附属设施及设备，如热水器、空调、冰箱等）

7.2附属设施及设备使用规定：乙方应按照产品说明书或相关规范使用附属设施及设备

7.3附属设施及设备损坏赔偿：因乙方使用不当造成附属设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

a.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且乙方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

b.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

c.因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加的，双方可根据实际情况协商变更合同内容或解除合同。

8.2违约责任

a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.逾期支付租金的，乙方应按逾期天数向甲方支付____%的违约金。

c.未经甲方同意擅自改变房屋用途的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损