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2024版合租房租赁与租客社交活动组织协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置及描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租客权利与义务

3.1租客权利

3.2租客义务

4.房屋维护与管理

4.1房屋维修责任

4.2房屋设施维护

5.租客社交活动组织

5.1活动类型及内容

5.2活动时间安排

5.3活动组织方式

6.活动费用及分摊

6.1活动费用构成

6.2费用分摊方式

7.活动参与及报名

7.1参与资格

7.2报名流程

8.活动安全与责任

8.1活动安全措施

8.2责任承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署

14.1双方签字

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方信息

1.1.1房东方信息：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.1.2租客方信息：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置及描述：位于________省________市________区________街道________号，房屋类型为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

2.2租赁面积：________平方米。

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.4租金及支付方式：

2.4.1月租金：人民币________元。

2.4.2支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至房东指定账户。

3.租客权利与义务

3.1租客权利：

3.1.1享有房屋使用权。

3.1.2享有居住安宁权。

3.1.3享有合同约定的其他权利。

3.2租客义务：

3.2.1按时缴纳租金。

3.2.2保管房屋及附属设施。

3.2.3维护房屋环境卫生。

3.2.4遵守国家法律法规和房屋管理规定。

4.房屋维护与管理

4.1房屋维修责任：

4.1.1因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由房东承担。

4.1.2因租客使用不当、故意损坏等原因导致的维修责任由租客承担。

4.2房屋设施维护：

4.2.1房屋设施的正常使用期间，由房东负责维护和保养。

4.2.2房屋设施的非正常使用期间，由租客负责维护和保养。

5.租客社交活动组织

5.1活动类型及内容：组织各类文化、娱乐、健身等社交活动。

5.2活动时间安排：每周至少举办一次，具体时间由双方协商确定。

5.3活动组织方式：由租客提出活动方案，经房东同意后组织实施。

6.活动费用及分摊

6.1活动费用构成：包括场地租赁费、物料费、活动策划费等。

6.2费用分摊方式：按实际发生费用，由参与活动的租客按比例分摊。

8.活动安全与责任

8.1活动安全措施：

8.1.1活动前进行场地安全检查，确保无安全隐患。

8.1.2活动过程中，设立安全员负责现场安全监控。

8.1.3参与活动的人员需遵守活动规则，注意自身安全。

8.2责任承担：

8.2.1因活动组织方未尽到安全保障义务导致的人身伤害或财产损失，由组织方承担相应责任。

8.2.2因参与活动人员自身原因导致的人身伤害或财产损失，由当事人自行承担。

8.2.3因不可抗力导致的活动取消或中断，双方互不承担责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，需提前____天书面通知对方。

9.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2合同解除：

9.2.1.1房屋或设施严重损坏，无法居住或使用。

9.2.1.2一方严重违约，经催告后仍未改正。

9.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1拖欠租金超过____天。

10.1.2故意损坏房屋或设施。

10.1.3违反合同约定，严重影响他人正常生活。

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2因违约导致合同解除的，违约方