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2024版开发商购房合同（含社区健身设施配套）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订方式

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规划

2.4项目规模

3.购房人权利义务

3.1购房人权利

3.2购房人义务

4.开发商权利义务

4.1开发商权利

4.2开发商义务

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付程序

6.房屋面积及质量

6.1房屋面积

6.2房屋质量

7.房屋价格及支付方式

7.1房屋价格

7.2付款方式

7.3付款时间

8.交付期限及违约责任

8.1交付期限

8.2违约责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.履约期限

10.1履约期限

10.2履约期限延长

11.社区健身设施配套

11.1健身设施类型

11.2健身设施位置

11.3健身设施使用规则

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人

1.1.1购房人：[购房人全名]，身份证号码：[购房人身份证号码]，住所地：[购房人住所地]。

1.1.2开发商：[开发商名称]，注册地址：[开发商注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：[合同订立日期]，具体时间为[具体时间]。

1.2.2合同订立地点：[合同订立地点]。

1.3合同签订方式

1.3.1本合同采用书面形式签订。

1.3.2合同签订后，双方应各执一份，各一份具有同等法律效力。

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：[项目名称]。

2.2项目位置

2.2.1项目位置：[项目具体地址]。

2.3项目规划

2.3.1项目规划：[项目规划内容]。

2.4项目规模

2.4.1项目规模：[项目规模描述]。

3.购房人权利义务

3.1购房人权利

3.1.1购房人有权要求开发商按照合同约定交付房屋。

3.1.2购房人有权要求开发商提供相关房屋信息。

3.1.3购房人有权要求开发商履行合同约定的其他义务。

3.2购房人义务

3.2.1购房人应按照合同约定支付房屋价款。

3.2.2购房人应遵守国家法律法规及本合同约定。

3.2.3购房人应配合开发商办理房屋产权登记手续。

4.开发商权利义务

4.1开发商权利

4.1.1开发商有权要求购房人按照合同约定支付房屋价款。

4.1.2开发商有权要求购房人履行合同约定的其他义务。

4.2开发商义务

4.2.1开发商应按照合同约定交付房屋。

4.2.2开发商应保证房屋质量符合国家规定标准。

4.2.3开发商应按照合同约定提供社区健身设施配套。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：[房屋交付日期]。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，购房人应按照合同约定支付全部房款。

5.2.2房屋交付时，房屋应具备居住条件。

5.3房屋交付程序

5.3.1开发商应在房屋交付前通知购房人。

5.3.2购房人应在接到通知后[具体时间]内，到指定地点验收房屋。

5.3.3购房人验收房屋合格后，应在验收报告上签字确认。

6.房屋面积及质量

6.1房屋面积

6.1.1房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

6.1.2房屋套内面积：[房屋套内面积]平方米。

6.2房屋质量

6.2.1房屋质量应符合国家规定的建筑工程质量标准。

6.2.2开发商应提供房屋质量保证书，购房人应予以查验。

8.交付期限及违约责任

8.1交付期限

8.1.1开发商应按照合同约定的交付期限将房屋交付给购房人。

8.1.2交付期限以房屋竣工验收合格并取得相关产权证书为准。

8.2违约责任

8.2.1如开发商未按约定时间交付房屋，应向购房人支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。

8.2.2购房人未按约定时间支付房款，应向开发商支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之五计算。

8.2.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.1.1履约保证金为房屋总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

9.2保证金缴纳时间

9.2.1购房人应在签订合同时一次