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2024版建筑门窗工程承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程承包方式
3.工程范围
3.1主要门窗类型
3.2门窗设计要求
3.3工程量清单
4.合同工期
4.1工期计算方式
4.2工期延误责任
4.3工期调整
5.合同价款
5.1合同总价
5.2工程量清单单价
5.3付款方式
5.4付款进度
6.设计变更及费用调整
6.1设计变更范围
6.2设计变更程序
6.3设计变更费用
7.工程质量及验收
7.1质量标准
7.2验收程序
7.3验收标准
7.4质量保证期
8.工程进度款支付
8.1进度款支付条件
8.2进度款支付比例
8.3进度款支付时间
9.工程竣工结算
9.1竣工结算程序
9.2竣工结算标准
9.3竣工结算时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的责任
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定
14.1保密条款
14.2法律适用
14.3合同附件
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：门窗工程有限责任公司
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区门窗工程
2.2项目地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积为100,000平方米，其中门窗工程面积为10,000平方米。
2.4工程类型
住宅小区门窗工程
2.5工程承包方式
本工程采用固定总价承包方式。
3.工程范围
3.1主要门窗类型
铝合金门窗、塑钢门窗、木门窗等。
3.2门窗设计要求
门窗设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用要求。
3.3工程量清单
详见附件一《工程量清单》。
4.合同工期
4.1工期计算方式
合同工期自合同签订之日起计算，共计180日历天。
4.2工期延误责任
因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。
4.3工期调整
如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期。
5.合同价款
5.1合同总价
本合同总价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。
5.2工程量清单单价
详见附件一《工程量清单》。
5.3付款方式
（1）合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价10%作为预付款。
（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价20%的进度款。
（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价20%的进度款。
（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价20%的进度款。
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%的尾款。
5.4付款进度
详见附件二《付款进度表》。
6.设计变更及费用调整
6.1设计变更范围
在合同履行过程中，如因设计原因需进行变更，变更范围包括但不限于门窗类型、尺寸、数量等。
6.2设计变更程序
（1）甲方提出设计变更要求，乙方进行设计变更方案编制。
（2）双方协商一致后，签订设计变更协议。
（3）设计变更实施。
6.3设计变更费用
设计变更费用由变更原因方承担，变更费用按实际发生计算。
8.工程进度款支付
8.1进度款支付条件
乙方完成工程量清单中相应部分的工作，并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后的10个工作日内支付进度款。
8.2进度款支付比例
（1）工程进度达到30%时，支付合同总价20%的进度款。
（2）工程进度达到60%时，支付合同总价20%的进度款。
（3）工程进度达到90%时，支付合同总价20%的进度款。
8.3进度款支付时间
甲方应在每个进度款支付条件满足后的15个工作日内支付相应的进度款。
9.工程竣工结算
9.1竣工结算程序
（1）乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算报告。
（2）甲方在收到竣工结算报告后的30个工作日内组织验收。
（3）验收合格后，双方应在10个工作日内签订竣工结算协议。
9.2竣工结算标准
竣工结算依据合同约定、工程量清单、设计变更协议及国家相关标准执行。
9.3竣工结算时间
竣工结算应在工程竣工验收
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