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2024年度酒店转让与资产转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.转让标的

2.1转让酒店的基本信息

2.2转让资产的具体内容

2.3转让标的物的权利与义务

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.转让合同的生效与解除

4.1合同生效条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

4.4合同解除后的处理

5.交付与验收

5.1转让标的物的交付

5.2转让标的物的验收

5.3验收标准

5.4验收时间

6.转让标的物的权属转移

6.1转让标的物的权属转移登记

6.2登记所需材料

6.3登记费用及承担

7.转让标的物的经营与管理

7.1转让标的物的经营管理权

7.2经营管理权的变更

7.3经营管理权的终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任的赔偿范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：酒店转让清单

10.2附件二：资产转让清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的财产返还

11.1财产返还的条件

11.2财产返还的方式

11.3财产返还的时间

12.合同解除后的费用结算

12.1费用结算范围

12.2费用结算方式

12.3费用结算时间

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度酒店转让与资产转让合同”。

1.2合同当事人：甲方（转让方）为_______，乙方（受让方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______市_______区。

2.转让标的

2.1转让酒店的基本信息：甲方所拥有的位于_______市_______区_______路的酒店，建筑面积为_______平方米，经营许可证编号为_______。

2.2转让资产的具体内容：包括但不限于酒店的建筑、设备、装饰、装修、土地使用权、经营权等。

2.3转让标的物的权利与义务：甲方保证转让标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因转让标的物而产生的所有债务和责任。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：本合同转让价格为人民币_______元整。

3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款时间：乙方应按照约定的付款时间支付转让款项。

3.4付款凭证：乙方支付转让款项后，应取得甲方出具的收款凭证。

4.转让合同的生效与解除

4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

4.2.3双方协商一致解除合同。

4.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知之日起_______个工作日内回复，同意或不同意解除合同。

4.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。

5.交付与验收

5.1转让标的物的交付：甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将转让标的物的占有权、使用权和收益权移转给乙方。

5.2转让标的物的验收：乙方应在收到转让标的物后_______个工作日内完成验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

5.3验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.4验收时间：验收时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

6.转让标的物的权属转移

6.1转让标的物的权属转移登记：甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，协助乙方办理转让标的物的权属转移登记手续。

6.2登记所需材料：登记所需材料包括但不限于转让合同、转让标的物的权属证明、身份证件等。

6.3登记费用及承担：登记费用由乙方承担。

7.转让标的物的经营与管理

7.1转让标的物的经营管理权：乙方获得转让标的物的经营管理权，有权对其进行经营和管理。

7.2经营管理权的变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营管理权。

7.3.1本合同解除；

7.3.2乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益；

7.3.3因不可抗力