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2024版住宅小区分项工程承包与绿色施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及投资额

2.4工程建设内容

3.工程承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3施工质量要求

4.绿色施工要求

4.1绿色施工标准

4.2绿色施工措施

4.3环保设施及材料要求

5.施工进度安排

5.1工程总工期

5.2各分项工程工期

5.3施工进度计划及调整

6.工程合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2工程量清单

6.3支付方式及时间

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2索赔程序

7.3变更及索赔责任

8.施工安全管理及质量控制

8.1施工安全管理

8.2质量控制体系

8.3质量检验及验收

9.施工图纸及资料管理

9.1施工图纸交付

9.2施工资料管理

9.3施工文件归档

10.保修及维修

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3维修责任及费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1合同生效及终止

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1承包方名称：___________

1.1.2承包方地址：___________

1.1.3业主方名称：___________

1.1.4业主方地址：___________

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1承包方法定代表人：___________

1.2.2承包方联系电话：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二条项目概述

2.1工程名称：2024版住宅小区分项工程

2.2工程地点：___________

2.3工程规模及投资额：总投资额为人民币____元

2.4工程建设内容：包括但不限于主体结构、给排水、电气、通风空调、电梯、消防等分项工程

第三条工程承包范围及内容

3.1承包范围：根据工程图纸及施工图纸说明，承包方负责本项目的施工、安装、调试等工作。

3.2承包内容：

3.2.1施工图纸及设计变更的执行

3.2.2材料设备的采购、运输、保管及安装

3.2.3施工现场的安全、文明施工管理

3.2.4施工过程中的质量控制

3.2.5工程验收及交付

3.3施工质量要求：符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级

第四条绿色施工要求

4.1绿色施工标准：按照《绿色施工评价标准》执行，确保施工现场绿色环保。

4.2绿色施工措施：

4.2.1采用节能环保的施工工艺和材料

4.2.2严格控制施工现场扬尘、噪声、废水等污染

4.2.3加强施工现场绿化、美化工作

4.2.4严格执行废弃物回收利用规定

4.3环保设施及材料要求：使用环保型建筑材料，配备必要的环保设施

第五条施工进度安排

5.1工程总工期：____个月

5.2各分项工程工期：

5.2.1主体结构工程：____个月

5.2.2给排水工程：____个月

5.2.3电气工程：____个月

5.2.4通风空调工程：____个月

5.2.5电梯工程：____个月

5.2.6消防工程：____个月

5.3施工进度计划及调整：承包方应按照合同约定的时间节点编制施工进度计划，经业主方同意后执行。如遇特殊情况需调整进度计划，双方应协商一致，并及时书面通知对方。

第六条工程合同价款及支付方式

6.1合同价款：人民币____元，包括但不限于施工、材料、设备、人工等费用。

6.2工程量清单：详见附件一。

6.3支付方式及时间：

6.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；

6.3.2进度款：按施工进度分期支付，每次支付____%；

6.3.3验收款：工程验收合格后支付剩余总额的____%；

6.3.4保修金：工程验收合格后支付总额的____%，保修期满无质量问题后无息退还。

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更程序：

7.1.1业主方提出变更要求，以书面形式通知承包方；

7.