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2024版南昌市二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维修责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3禁止事项

7.房屋维护及修缮责任

7.1出租方修缮责任

7.2租赁方修缮责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1房屋租赁期间税费承担

11.2房屋租赁期间保险责任

11.3房屋租赁期间物业管理费承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2出租方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

2.5房屋配套设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________年__________月__________日

3.2租赁终止日期：__________年__________月__________日

3.3租赁期间房屋维修责任：在租赁期间，如因自然原因或合理使用导致的房屋损坏，由__________方负责维修；如因人为原因导致的房屋损坏，由责任方负责维修。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元/月

4.2租金支付方式：每月__________日前支付，以银行转账或现金支付。

4.3租金支付时间：每月__________日前

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币__________元

5.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付，以银行转账或现金支付。

5.3押金退还条件及流程：租赁期满，租赁方无违约行为，且房屋及配套设施完好无损，押金将在合同终止之日起__________个工作日内退还。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业或其他非法用途。

6.2房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及配套设施。

6.3禁止事项：租赁方不得在房屋内进行下列活动：__________

7.房屋维护及修缮责任

7.1出租方修缮责任：在租赁期间，因房屋自然老化、损毁等原因造成的房屋维修，由出租方负责；因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责。

7.2租赁方修缮责任：租赁方在租赁期间，因房屋及配套设施的正常使用产生的维修费用，由租赁方承担。

7.3重大维修事项：如遇房屋及配套设施发生重大维修事项，双方应协商解决，合理分摊维修费用。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的__________%作为违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，同时赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3如租赁方违反合同约定的禁止事项，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的__________%作为违约金。

8.2.2如出租方提供的房屋不符合合同约定，租赁方有权要求出租方进行维修或更换，如出租方拒绝或未能及时修复，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还租金及押金。

8.2.3如出租方违反合同约