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2024版南宁租赁市场住宅租赁合同示范协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人基本信息

1.2.承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还程序

6.房屋修缮责任

6.1.出租人修缮责任

6.2.承租人修缮责任

7.住宅使用规范

7.1.房屋使用范围

7.2.不得从事的活动

7.3.住宅内部装修

8.物业费用及水电费

8.1.物业费用承担

8.2.水电费承担

8.3.物业费及水电费结算

9.租赁合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1.出租人违约责任

10.2.承租人违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同变更

14.合同签署及附件

14.1.合同签署

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租人基本信息

a.姓名：_______

b.身份证号码：_______

c.联系电话：_______

d.地址：_______

1.2.承租人基本信息

a.姓名：_______

b.身份证号码：_______

c.联系电话：_______

d.地址：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

a.所在市、区：_______

b.详细地址：_______

2.2.房屋结构

a.房屋类型：_______

b.建筑面积：_______平方米

c.房屋朝向：_______

2.3.房屋面积

a.实际使用面积：_______平方米

b.产权面积：_______平方米

2.4.房屋用途

a.用途：_______

b.是否允许装修：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

a.起租日期：_______

b.截止日期：_______

3.2.租赁期限

a.租赁期限：_______年

b.租赁期限起算时间：_______

3.3.租赁续约

a.租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_______年。

b.续约条件：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

a.月租金：_______元

b.年租金总额：_______元

4.2.租金支付时间

a.每月_______号前支付下月租金

b.首次支付租金时间为_______

4.3.租金支付方式

a.通过银行转账支付至出租人账户

b.账户信息：_______

4.4.租金调整

a.租金调整条件：_______

b.租金调整方式：_______

5.押金及退还

5.1.押金金额

a.押金金额：_______元

5.2.押金支付时间

a.首次支付押金时间为_______

5.3.押金退还条件

a.租赁期满且房屋无损坏

b.承租人无违约行为

5.4.押金退还程序

a.租赁期满后，双方确认房屋无损坏，出租人应退还押金。

b.退还押金时间为_______

6.房屋修缮责任

6.1.出租人修缮责任

a.出租人负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

b.出租人应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

6.2.承租人修缮责任

a.承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施。

b.承租人造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.物业费用及水电费

8.1.物业费用承担

a.物业费按月缴纳，每月_______元，由承租人承担。

b.物业费缴纳方式：_______

8.2.水电费承担

a.水电费按实际使用量缴纳，每月由承租人支付。

b.水电费缴纳方式：_______

8.3.物业费及水电费结算

a.承租人应在每月_______号前缴纳当月物业费及水电费。