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2024版建筑工程施工合同纠纷解决承包协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1项目背景
2.2合同依据
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.施工范围及内容
4.1施工范围
4.2施工内容
5.工程进度及工期
5.1工程进度计划
5.2工期要求
6.工程质量标准及验收
6.1质量标准
6.2验收程序
6.3验收标准
7.工程造价及支付方式
7.1工程造价
7.2支付方式
7.3付款节点
8.材料供应及管理
8.1材料供应
8.2材料管理
9.安全生产及环境保护
9.1安全生产
9.2环境保护
10.合同变更及解除
10.1变更程序
10.2解除条件
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.合同附件及补充协议
13.1附件
13.2补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1项目背景
甲方因开发住宅项目，需乙方承担该项目的建筑工程施工。
2.2合同依据
《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规。
3.工程概况
3.1工程名称
住宅项目一期工程
3.2工程地点
市区路号
3.3工程规模
总建筑面积约10万平方米，共计30栋住宅楼。
3.4工程类型
住宅楼、配套设施等。
4.施工范围及内容
4.1施工范围
本合同约定的施工范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
4.2施工内容
具体施工内容详见附件《住宅项目一期工程施工图纸及说明》。
5.工程进度及工期
5.1工程进度计划
工程进度计划详见附件《住宅项目一期工程施工进度计划表》。
5.2工期要求
本工程总工期为24个月，自合同签订之日起计算。
6.工程质量标准及验收
6.1质量标准
本工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件《住宅项目一期工程质量标准》。
6.2验收程序
工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。
6.3验收标准
验收标准详见附件《住宅项目一期工程验收标准》。
7.工程造价及支付方式
7.1工程造价
本工程造价为人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）。
7.2支付方式
1）工程进度款：按工程进度计划支付，具体支付比例及时间节点详见附件《住宅项目一期工程进度款支付计划表》。
2）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付结算款。
3）质保金：合同签订时，乙方应向甲方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。
8.材料供应及管理
8.1材料供应
甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责材料的质量、数量和规格。
8.2材料管理
1）乙方应严格按照甲方提供的材料清单、规格和质量要求进行施工。
2）所有材料进场前应进行验收，合格后方可使用。
3）材料的使用应遵循节约原则，不得浪费。
9.安全生产及环境保护
9.1安全生产
1）乙方应严格按照国家安全生产法规和标准，确保施工过程中的安全生产。
2）乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。
3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
9.2环境保护
1）乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治污染。
2）乙方应妥善处理施工过程中产生的固体废弃物、废水、废气等。
3）乙方应设置环境保护警示标志，并定期进行环境保护宣传。
10.合同变更及解除
10.1变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。
10.2解除条件
1）合同履行完毕；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；
4）双方协商一致解除合同。
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2）违约金的计算方式详见附件《违约金计算标准》。
11.2争议解决方式
1）双方应友好协商解决合同争议。
2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同生效及终止
12.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2终止条件
合同履行完毕或依法解除后，合同终止。
13.合同附件及补
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