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2024版城市综合体项目勘察设计施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.工程勘察设计

3.1勘察设计范围

3.2勘察设计标准

3.3勘察设计进度

3.4勘察设计费用

4.工程施工

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工费用

5.工程监理

5.1监理范围

5.2监理标准

5.3监理费用

6.质量保证

6.1工程质量标准

6.2质量保证期

6.3质量责任

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更审批

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：勘察设计研究院

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，包括商业、办公、居住等多种业态

2.4项目总投资

预计总投资人民币5亿元

3.工程勘察设计

3.1勘察设计范围

包括地形、地质、水文、气象、环境、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等勘察设计内容

3.2勘察设计标准

按照国家现行相关规范、标准及甲方要求执行

3.3勘察设计进度

勘察设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成

施工图设计阶段：自勘察设计阶段完成后2个月内完成

3.4勘察设计费用

勘察设计费用总额为人民币1000万元，分阶段支付

4.工程施工

4.1施工范围

包括土建、安装、装饰装修等工程内容

4.2施工标准

按照国家现行相关规范、标准及甲方要求执行

4.3施工进度

施工工期为24个月，自开工之日起计算

4.4施工费用

施工总费用为人民币4亿元，分阶段支付

5.工程监理

5.1监理范围

包括施工全过程的质量、进度、安全、环保等监理工作

5.2监理标准

按照国家现行相关规范、标准及甲方要求执行

5.3监理费用

监理费用总额为人民币500万元，分阶段支付

6.质量保证

6.1工程质量标准

达到国家规定的合格标准，并满足甲方要求

6.2质量保证期

自竣工验收合格之日起计算，工程保修期为5年

6.3质量责任

甲乙双方应严格按照合同约定，确保工程质量，对因质量问题造成的损失，由责任方承担相应责任

7.风险管理

7.1风险识别

甲乙双方应共同识别项目实施过程中可能存在的风险，包括政策、市场、技术、施工等方面的风险

7.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施

7.3风险应对措施

针对不同等级的风险，采取相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等

8.付款方式

8.1付款比例

勘察设计费用：合同签订后5日内支付30%，勘察设计完成后支付30%，施工图设计完成后支付30%，竣工验收合格后支付10%。

施工费用：开工前支付20%，主体结构封顶时支付20%，竣工验收合格后支付30%，缺陷责任期满后支付15%，剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

8.2付款时间

勘察设计费用支付时间：按照勘察设计进度分阶段支付。

施工费用支付时间：按照施工进度分阶段支付。

8.3付款条件

付款条件包括但不限于工程进度、质量合格、符合合同要求等。

9.合同变更

9.1变更程序

任何一方提出变更，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2变更内容

变更内容应包括变更原因、变更范围、变更内容、变更费用及支付方式等。

9.3变更审批

变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字批准后生效。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未纠正；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

10.2解除程序

10.3解除责任

因一