2024版个人住房按揭贷款合同模板（二手房购买）.docxVIP

2024版个人住房按揭贷款合同模板（二手房购买）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款人信息

2.1贷款人基本信息

2.2贷款人授权代表

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人授权代表

4.房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋所有权证明

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

6.利率与还款方式

6.1贷款利率

6.2还款方式

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

8.抵押物与抵押权

8.1抵押物

8.2抵押权

9.债务偿还与还款计划

9.1债务偿还

9.2还款计划

10.保险与担保

10.1保险

10.2担保

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供本合同项下贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请并接受本合同项下贷款的个人。

1.1.3“房屋”指借款人购买并拟用于居住的二手房。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

1.1.5“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

1.1.6“利率”指贷款人根据市场利率和借款人信用状况确定的贷款利率。

1.1.7“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.1.8“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的房产。

1.1.9“抵押权”指贷款人对抵押物享有的权利。

1.1.10“违约”指借款人未按照本合同的约定履行其义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

2.贷款人信息

2.1贷款人基本信息

2.1.1贷款人名称：[贷款人全称]

2.1.2贷款人地址：[贷款人地址]

2.1.3贷款人联系方式：[贷款人电话、邮箱等]

2.2贷款人授权代表

2.2.1授权代表姓名：[授权代表姓名]

2.2.2授权代表职务：[授权代表职务]

2.2.3授权代表联系方式：[授权代表电话、邮箱等]

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

3.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

3.1.3借款人地址：[借款人地址]

3.1.4借款人联系方式：[借款人电话、邮箱等]

3.2借款人授权代表

3.2.1授权代表姓名：[借款人授权代表姓名]

3.2.2授权代表职务：[借款人授权代表职务]

3.2.3授权代表联系方式：[借款人授权代表电话、邮箱等]

4.房屋信息

4.1房屋基本信息

4.1.1房屋地址：[房屋地址]

4.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

4.1.3房屋面积：[房屋面积]

4.1.4房屋用途：[房屋用途]

4.2房屋所有权证明

4.2.1房屋所有权证明文件：[房屋所有权证明文件名称]

4.2.2房屋所有权证明文件编号：[房屋所有权证明文件编号]

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额：[贷款金额]

5.1.2贷款金额以人民币表示。

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限：[贷款期限]年

5.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

6.利率与还款方式

6.1贷款利率

6.1.1贷款利率：[贷款利率]%

6.2还款方式

6.2.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

6.2.2还款频率：[还款频率，如每月、每季度等]

8.抵押物与抵押权

8.1抵押物

8.1.1抵押物为借款人拥有的位于[房屋地址]的房产，产权证号为[房屋产权证号]。

8.1.2抵押物应为借款人拥有完全所有权的房产，且无任何权利瑕疵。

8.2抵押权

8.2.1贷款人自本合同签订之日起取得对抵押物的抵押权。

8.2.2借款人应保证抵押物在贷款期间不得设定任何权利负担。

9.债务偿还与还款计划

9.1债务偿还

9.1.1借款人应按照约定的还款方式，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

9.1.2借款人如逾期偿还贷款，应支付逾期利息及违约金。

9.2还款计划

9.2.1贷款人应根据借款人的信用状况和贷款期限，制定详细的还款计划。

9.2.2借款人应按照还款计划执行还款，如需调整还款计划，应提前向贷款人申请。

10.保险与担保

10.1保险

10.1.1借款人应在本合同签订后[保险期限]内，为抵押物投保财产险，并将保险单正本交予贷款人。