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2024版农民集资共建互助住房协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.互助住房建设内容

4.1建设范围

4.2建设标准

4.3建设进度

5.投资及资金筹集

5.1投资方式

5.2资金筹集方式

5.3资金使用计划

6.工程施工

6.1施工单位

6.2施工期限

6.3施工质量要求

6.4施工安全责任

7.房屋分配

7.1分配原则

7.2分配方式

7.3分配流程

8.租赁与使用

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3使用规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：投资清单

14.2附件二：房屋分配方案

14.3附件三：工程施工合同

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指发起并组织农民集资共建互助住房的农村集体经济组织或其指定的代表。

1.1.2“乙方”指参与集资共建互助住房的农民成员。

1.1.3“互助住房”指甲方组织建设的，由乙方集资共建并共同使用的住房。

1.1.4“集资共建”指乙方按照约定方式出资，共同参与住房建设和运营。

1.1.5“互助”指乙方在住房使用、维护、租金支付等方面相互帮助、共同承担责任。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款的用语除上下文另有含义外，具有本条所赋予的含义。

1.2.2如合同条款有歧义，应按照有利于保护农民成员利益的原则进行解释。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方代表人：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名单：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

第三条项目概述

3.1项目名称：2024版农民集资共建互助住房项目

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：____________________

3.4项目性质：农民集资共建互助住房

第四条互助住房建设内容

4.1建设范围：____________________

4.2建设标准：____________________

4.3建设进度：____________________

第五条投资及资金筹集

5.1投资方式：____________________

5.2资金筹集方式：____________________

5.3资金使用计划：____________________

第六条工程施工

6.1施工单位：____________________

6.2施工期限：____________________

6.3施工质量要求：____________________

6.4施工安全责任：____________________

第七条房屋分配

7.1分配原则：____________________

7.2分配方式：____________________

7.3分配流程：____________________

第八条租赁与使用

8.1租赁期限：____________________

8.2租金标准：____________________

8.3使用规定：

8.3.1乙方在取得互助住房使用权后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.3.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

8.3.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，配合甲方进行房屋管理。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定时间缴纳租金的；

9.1.2乙方擅自改变房屋结构和用途的；

9.1.3乙方损坏房屋及附属设施的；

9.1.4乙方违反使用规定的；

9.2违约责任：

9.2.1乙方未按约定时间缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

9.2.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿费用；

9.2