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上海商铺租赁合同范本（15篇）
上海商铺租赁合同范本最新（精选15篇）
上海商铺租赁合同范本最新篇1
出租方（甲方）：
国籍：
法定代表人：
注册明/身份号码：
产权共有人（签字）：
住址：
承租方（乙方）：
国籍：
法定代表人：
注册明/身份记号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以
下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实
信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，
协议如下：
一、出租情况
1-1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市
区一路—号（弄）—室（以下简称该房屋）。建筑面积：
平方米。土地用途：o结构：o装
修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。该房屋的房产及
平面图复印件见本合同附件（一）甲方已向乙方出示原件，乙方
确认复印件与原件一致。房地产权书编号：
1—2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签
订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房
屋的房地产权人与乙方建立租赁关系C签订本合同前，甲方已告
诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保本租赁事宜已经抵押
权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第
九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
13本房屋的产权共有人包括：。甲方保所有
产权共有人均同意招该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本
合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权
的方式委托甲方签字，甲方保授权委托书真实有效，并承担相
应的法律责任。）
1—4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现
有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附
属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在
本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为
甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的
验收依据。
二、租赁用
2一1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙
方保遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2—2乙方保在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须
经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于年—月—日前向乙方交付
该房屋。房屋租赁期自年—月—日起至年—月—日止。
其中年_月一日至年一月一日期间的时间甲方同意该
时间做为乙方筹备和装修时间不计入正式租期。乙方同意为该
装修时间向甲方补偿人民币元。
3—2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙
方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方
提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租
赁条件均根据当时的实际情况做相应调整
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