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2024版农村宅基地房屋建设与土地权益保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.土地权益保障

2.1土地使用权

2.2土地权属证明

2.3土地使用年限

2.4土地使用范围

2.5土地使用条件

3.房屋建设

3.1建设项目

3.2建设地点

3.3建设规模

3.4建设标准

3.5建设进度

4.设计与施工

4.1设计要求

4.2施工单位

4.3施工质量

4.4施工安全

4.5施工期限

5.甲方责任

5.1土地使用权提供

5.2土地费用支付

5.3工程款支付

5.4工程质量监督

5.5工程验收

6.乙方责任

6.1设计与施工

6.2工程质量保证

6.3工程进度保证

6.4工程安全保证

6.5工程验收

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款凭证

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版农村宅基地房屋建设与土地权益保障合同”。

1.3合同签订时间：本合同于2024年月日签订。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

2.土地权益保障

2.1土地使用权：甲方承诺提供合法的土地使用权，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规。

2.2土地权属证明：甲方应提供有效的土地权属证明文件，以证明其拥有土地使用权的合法性。

2.3土地使用年限：本合同约定的土地使用年限为____年，自合同签订之日起计算。

2.4土地使用范围：土地使用范围为甲方宅基地范围内，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

2.5土地使用条件：乙方在使用土地过程中，应遵守土地使用条件，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

3.房屋建设

3.1建设项目：本建设项目为甲方宅基地上的房屋建设。

3.2建设地点：建设地点为甲方提供的宅基地地址。

3.3建设规模：建设规模为建筑面积____平方米，层数____层。

3.4建设标准：建设标准应符合国家相关建设规范和标准。

3.5建设进度：建设进度应按照合同约定的时间节点进行，具体进度安排详见附件。

4.设计与施工

4.1设计要求：乙方应根据甲方要求进行房屋设计，设计应符合甲方需求和国家相关规范。

4.2施工单位：乙方为房屋建设的施工单位，负责房屋的施工和安装。

4.3施工质量：乙方应确保施工质量，按照设计图纸和规范进行施工，确保房屋质量符合要求。

4.4施工安全：乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，防止事故发生。

4.5施工期限：施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

5.甲方责任

5.1土地使用权提供：甲方应确保提供的土地使用权合法有效，并对土地权属负责。

5.2土地费用支付：甲方应按照合同约定支付土地使用费用。

5.3工程款支付：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

5.4工程质量监督：甲方应监督乙方施工质量，确保工程质量符合要求。

5.5工程验收：甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，对工程质量进行确认。

6.乙方责任

6.1设计与施工：乙方应按照甲方要求进行房屋设计和施工，确保施工质量。

6.2工程质量保证：乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责。

6.3工程进度保证：乙方应保证工程进度，按照合同约定的时间节点完成施工。

6.4工程安全保证：乙方应确保施工安全，防止事故发生。

6.5工程验收：乙方应配合甲方进行工程验收，对验收过程中发现的问题负责整改。

7.付款方式

7.1付款比例：工程款支付比例为分阶段支付，具体比例为：开工前支付____%，主体结构完成支付____%，工程验收合格支付____%。

7.2付款时间：工程款支付时间为每月____日，甲方应在规定时间内支付相应款项。

7.3付款方式：付款方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。

7.4付款凭证：甲方应在付款后向乙方提供付款凭证，乙方应在收到