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2024版农家乐旅游度假村土地承包合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及法定代表人

1.2承租方名称及法定代表人

1.3双方联系方式

2.土地承包概况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用年限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地保护及维护责任

5.土地承包期限

5.1承包期限起止时间

5.2承包期限延长及续约条件

6.土地承包合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.土地承包合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更后的生效

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.合同附件

10.1土地承包合同附件一

10.2土地承包合同附件二

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同履行

11.4合同解除及终止

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的土地收回

12.2合同解除及终止后的费用结算

12.3合同解除及终止后的其他事宜

13.合同附件

13.1土地承包合同附件三

13.2土地承包合同附件四

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：X农家乐旅游度假村

1.2承包方法定代表人：

1.3承包方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：省市县镇路号

1.4承租方名称：X旅游开发有限公司

1.5承租方法定代表人：

1.6承租方联系方式：电话：139xxxx，地址：省市县镇路号

2.土地承包概况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：用于农家乐旅游度假村建设及经营

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2费用支付方式：分三次支付，第一次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在签订合同后十个工作日内支付；第二次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在项目开工建设前支付；第三次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在项目竣工验收合格后支付。

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用范围：仅限于合同约定的农家乐旅游度假村建设及经营区域。

4.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行违法建设，不得损害土地资源。

4.3土地保护及维护责任：承租方负责土地的保护和合理利用，确保土地生态环境的可持续发展。

5.土地承包期限

5.1承包期限起止时间：自2024年1月1日起至2044年12月31日止。

5.2承包期限延长及续约条件：在承包期限届满前六个月，双方可协商决定是否延长承包期限。如需续约，承租方应提前一个月向承包方提出书面申请，经双方协商一致，签订续约合同。

6.土地承包合同解除及终止

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约严重损害对方利益；经双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件：承包期限届满；土地收回；因国家政策调整等原因导致合同无法履行。

6.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行土地收回、费用结算及其他相关事宜的处理。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1承包方违约责任：如承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向承租方支付相当于逾期金额万分之五的违约金；如承包方未按约定履行土地保护及维护责任，造成土地资源损害的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期金额万分之五的违约金；如承租方未按约定使用土地，造成土地资源损害的，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约责任的承担方式：违约方应立即采取补救措施，并按照合同约定承担违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

10.合同附件

10.1土地承包合同附件一：土地承包合同文本

10.2土地承包合同附件二：土地使用现状及权属证明

11.合同生效及其他

11.1合同生效