2024版农户与乡村旅游开发公司土地流转合同范本.docxVIP

2024版农户与乡村旅游开发公司土地流转合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地权属证明

2.3土地用途及性质

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用计算标准

3.2土地流转费用支付方式

3.3土地流转费用支付期限

4.土地流转期限

4.1土地流转起始日期

4.2土地流转终止日期

4.3土地流转期限变更

5.土地流转用途

5.1土地流转用途范围

5.2土地流转用途变更

6.土地流转条件及要求

6.1土地流转条件

6.2土地流转要求

7.土地流转双方权利义务

7.1农户权利

7.2农户义务

7.3乡村旅游开发公司权利

7.4乡村旅游开发公司义务

8.土地流转收益分配

8.1土地流转收益计算方法

8.2土地流转收益分配比例

8.3土地流转收益支付方式

9.土地流转合同变更及解除

9.1土地流转合同变更

9.2土地流转合同解除

10.土地流转合同违约责任

10.1农户违约责任

10.2乡村旅游开发公司违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2土地流转费用支付凭证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（农户）：[农户全名]，地址：[农户详细地址]

乙方（乡村旅游开发公司）：[公司全名]，地址：[公司详细地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

甲方拥有的土地位于[具体地理位置]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2土地权属证明

甲方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

2.3土地用途及性质

甲方同意将土地用于乡村旅游开发，具体用途为[具体用途]，土地性质为[具体性质]。

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用计算标准

土地流转费用按每年每平方米[具体金额]元计算。

3.2土地流转费用支付方式

乙方应于每年[具体日期]前支付甲方当年的土地流转费用。

3.3土地流转费用支付期限

乙方应在[具体期限]内支付土地流转费用。

4.土地流转期限

4.1土地流转起始日期

本合同约定的土地流转起始日期为[具体日期]。

4.2土地流转终止日期

本合同约定的土地流转终止日期为[具体日期]。

4.3土地流转期限变更

如需变更土地流转期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.土地流转用途

5.1土地流转用途范围

甲方同意将土地用于乡村旅游开发，包括但不限于旅游设施建设、休闲娱乐设施建设等。

5.2土地流转用途变更

如需变更土地流转用途，乙方应提前[具体提前期限]通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

6.土地流转条件及要求

6.1土地流转条件

甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。

6.2土地流转要求

甲方应保证土地符合乙方乡村旅游开发的要求，不得擅自改变土地用途。

7.土地流转双方权利义务

7.1农户权利

甲方有权获得约定的土地流转费用。

7.2农户义务

甲方应配合乙方进行乡村旅游开发，不得擅自改变土地用途。

7.3乡村旅游开发公司权利

乙方有权在土地流转期限内进行乡村旅游开发。

7.4乡村旅游开发公司义务

乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并保障甲方的合法权益。

8.土地流转收益分配

8.1土地流转收益计算方法

土地流转收益按甲方实际获得的土地流转费用计算。

8.2土地流转收益分配比例

甲方与乙方之间的土地流转收益分配比例为[具体比例]，甲方获得[具体比例]的收益。

8.3土地流转收益支付方式

乙方应在每年[具体日期]前支付甲方上一自然年度的土地流转收益。

9.土地流转合同变更及解除

9.1土地流转合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前[具体提前期限]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2土地流转合同解除

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.土地流转合同违约责任

10.1农户违约责任

（1）未按时支付土地流转费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乡村旅游开发公司违约责任

（1）未按时支付