商铺承租权转让协议模板7篇.docx

商铺承租权转让协议模板7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的承租权，现甲方同意将其对商铺的承租权转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.租金及相关费用支付方式：_________________________________________。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。

2.转让后，乙方享有甲方在商铺租赁合同中的所有权利和义务。

3.甲方应确保转让前已全面履行租赁合同中的所有义务，并已完成相关费用的支付。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付甲方承租权转让费人民币____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在本协议签订后____日内将转让费支付至甲方指定账户。

3.如因乙方原因未按时支付转让费，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

四、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方为商铺的合法承租人，拥有对商铺的合法承租权，且已履行租赁合同中的所有义务。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得承租权，甲方应承担违约责任。

2.乙方声明和保证：乙方具备合法的承租资格，有能力履行租赁合同中的义务。

五、承租权交接

1.甲方应在本协议签订后____日内与乙方完成承租权的交接工作。

2.交接内容包括但不限于：租赁合同、租金收据、水电煤气等公用事业费用清单、商铺钥匙等。

3.交接完成后，甲乙双方应签署交接确认书。

六、违约责任

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的承租权，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________________________________。

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的承租权转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，乙方应在协议签订后___日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.转让生效日期：自乙方支付转让款项之日起，本协议生效，商铺承租权即转移至乙方。

三、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方拥有商铺的合法承租权，有权进行转让，并保证乙方在承租期间能正常经营。如因甲方原因造成乙方无法经营，甲方应承担违约责任。

2.乙方声明：乙方自愿接受商铺承租权，并承诺遵守租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用。

四、权利和义务

1.甲方应保证商铺的承租权无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方获得商铺承租权后，应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得改变商铺结构。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担乙方的实际损失。

3.若乙方在租赁期内擅自转租或改变商铺用途，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。