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2024年集资房买卖合同范本最新修订版解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.房屋交付手续

6.1房屋产权证书

6.2相关权属证明

6.3其他必要手续

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2质量保修期限

8.3质量保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除的程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：

1.1.3出卖人住所地：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：

1.2.3买受人住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在区域：

2.2.2具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途类别：

2.5.2是否符合规划用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款方式说明：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金总额：

4.2保证金支付时间

4.2.1首次支付时间：

4.2.2后续支付时间：

4.3保证金退还条件

4.3.1履约完毕退还：

4.3.2未能履行合同退还：

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1预计交房时间：

5.1.2实际交房时间：

5.2交房条件

5.2.1房屋质量合格：

5.2.2相关手续齐全：

5.3逾期交房责任

5.3.1逾期交房违约金：

5.3.2逾期交房责任承担：

6.房屋交付手续

6.1房屋产权证书

6.1.1产权证书取得时间：

6.1.2产权证书持有方：

6.2相关权属证明

6.2.1土地使用权证明：

6.2.2其他相关证明文件：

6.3其他必要手续

6.3.1房屋抵押权注销：

6.3.2其他必要手续办理：

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.1.1预计过户时间：

7.1.2实际过户时间：

7.2过户费用

7.2.1过户税费：

7.2.2其他相关费用：

7.3过户手续办理

7.3.1办理机构：

7.3.2办理程序：

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.1.1质量标准依据：

8.1.2质量检验标准：

8.2质量保修期限

8.2.1质量保修期限：

8.2.2保修内容：

8.3质量保修责任

8.3.1出卖人责任：

8.3.2买受人责任：

8.3.3质量保修纠纷处理：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人违约情形：

9.1.2买受人违约情形：

9.2违约责任承担

9.2.1违约金比例：

9.2.2违约金支付方式：

9.3违约赔偿方式

9.3.1约定赔偿：

9.3.2法定赔偿：

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.1.1争议解决方式：

10.1.2争议解决机构：

10.2争议解决程序

10.2.1争议解决程序：

10.2.2争议解决期限：

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1合同解除情形：

11.1.2合同解除通知：

11.2合同终止条件

11.2.1