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2024年重庆北碚区二手别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.买卖标的物基本情况

3.1标的物名称

3.2标的物坐落

3.3标的物面积

3.4标的物结构

3.5标的物设施设备

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4预付款

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需材料

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：标的物照片

14.2附件二：产权证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1出卖方与买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖标的物的转让达成一致意见。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

1.2.1本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律法规。

1.2.2在合同履行过程中，如遇法律法规变更，应按照变更后的法律法规执行。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：________

2.1.2出卖方住所：________

2.1.3出卖方法定代表人：________

2.1.4出卖方联系电话：________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：________

2.2.2买受方住所：________

2.2.3买受方法定代表人：________

2.2.4买受方联系电话：________

3.买卖标的物基本情况

3.1标的物名称

3.1.1标的物名称：________

3.2标的物坐落

3.2.1标的物地址：________

3.3标的物面积

3.3.1标的物总面积：________平方米

3.4标的物结构

3.4.1标的物结构：________

3.5标的物设施设备

3.5.1标的物设施设备：________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格：人民币________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应按照本合同约定，分阶段支付全部款项。

4.3支付时间

4.3.1首付款：在合同签订之日起________日内支付；

4.3.2余款：在交房前________日内支付。

4.4预付款

4.4.1买受方在签订本合同之日起________日内支付人民币________元作为预付款。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1交房时间：________

5.2交房条件

5.2.1.1标的物权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2.1.2标的物无任何抵押、查封等限制；

5.2.1.3标的物设施设备齐全，符合约定标准。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖方负责办理标的物产权过户手续。

6.2所需材料

6.2.1标的物产权证、身份证、户口本等。

6.3过户费用

6.3.1过户费用由买受方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，争议提交至重庆仲裁委员会仲裁。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2解除程序

9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。

9.2.2收到解除通知的一方应在________日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

10.2.1合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

11.其他约定事项

11.1合同附件