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2024年重庆沙坪坝区二手商铺买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.商铺基本信息
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺用途
3.商铺买卖价格及支付方式
3.1商铺总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.商铺交付及验收
4.1商铺交付时间
4.2商铺验收标准
4.3验收期限
5.迁移手续及费用
5.1迁移手续
5.2迁移费用
5.3费用承担
6.商铺使用权及租赁
6.1商铺使用权
6.2商铺租赁
6.3租赁期限
7.商铺配套设施及设备
7.1配套设施
7.2设备清单
7.3设备质量保证
8.商铺相关税费
8.1税费承担
8.2税费缴纳
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决
10.合同解除及终止
10.1合同解除
10.2合同终止
11.合同生效及履行
11.1合同生效
11.2合同履行
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1名称：_______
1.1.2地址：_______
1.1.3法定代表人：_______
1.1.4联系电话：_______
1.2买方信息
1.2.1名称：_______
1.2.2地址：_______
1.2.3法定代表人：_______
1.2.4联系电话：_______
2.商铺基本信息
2.1商铺名称：_______
2.2商铺地址：_______
2.3商铺面积：_______平方米
2.4商铺用途：_______
3.商铺买卖价格及支付方式
3.1商铺总价：_______元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______元，于合同签署之日支付。
3.2.2尾款：_______元，于商铺交付前支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：_______
3.3.2尾款支付时间：_______
4.商铺交付及验收
4.1商铺交付时间：_______
4.2商铺验收标准：
4.2.1商铺结构完好，无损坏。
4.2.2商铺设施齐全，功能正常。
4.2.3商铺外观整洁，无污渍。
4.3验收期限：_______日内
5.迁移手续及费用
5.1迁移手续：
5.1.1卖方负责办理商铺的产权转移手续。
5.1.2买方负责办理商铺的营业执照等相关手续。
5.2迁移费用：
5.2.1迁移手续费用：_______元，由_______方承担。
5.2.2其他迁移费用：_______元，由_______方承担。
6.商铺使用权及租赁
6.1商铺使用权：
6.1.1买方获得商铺的独立使用权。
6.1.2买方有权在商铺内进行合法经营活动。
6.2商铺租赁：
6.2.1买方不得将商铺转租或转借他人使用。
6.2.2买方如需将商铺部分区域出租，需取得卖方书面同意。
6.3租赁期限：_______年
7.商铺配套设施及设备
7.1配套设施：
7.1.1卖方保证商铺内配套设施齐全，包括：_______
7.2设备清单：
7.2.1商铺内设备清单如下：
1._______
2._______
3._______
7.3设备质量保证：
7.3.1卖方保证设备质量符合国家相关标准，若设备存在质量问题，卖方负责修复或更换。
8.商铺相关税费
8.1税费承担：
8.1.1买方承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。
8.1.2卖方承担商铺产权转移过程中产生的税费，包括但不限于登记费、印花税等。
8.2税费缴纳：
8.2.1买方应在签署合同后_______日内向税务机关缴纳相关税费。
8.2.2卖方应在签署合同后_______日内向税务机关缴纳相关税费。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任：
9.1.1若卖方未按时交付商铺，每延迟一日应向买方支付_______元的违约金。
9.1.2若买方未按时支付款项，每延迟一日应向卖方支付_______元的违约金。
9.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
9.2争议解决：
9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除及终止
10.1合同解除：
10.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
10.1.2因不可抗力
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