2024版二零二四年度专业市场门面房租赁合同-@-3.docxVIP

2024版二零二四年度专业市场门面房租赁合同3

本合同目录一览

1.合同订立依据及双方基本信息

1.1合同订立依据

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用的承担

4.3物业费及其他相关费用

5.租赁房屋的使用及维护

5.1租赁房屋的使用范围

5.2租赁房屋的维护责任

5.3租赁房屋的装修及改动

6.租赁合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同解除后的处理事宜

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及管辖

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同的修改及补充

10.合同签订及生效日期

11.合同签署人及授权代表

11.1租赁方签署人及授权代表

11.2出租方签署人及授权代表

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式及时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及双方基本信息

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2租赁双方基本信息

（1）出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

（2）承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3租赁房屋基本信息

租赁房屋位于[租赁房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋装修状况为[装修状况]。

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置及面积

租赁房屋位于[租赁房屋地址]，具体位于[楼层/层]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施包括但不限于：[设施清单]。

2.3房屋使用性质

租赁房屋仅用于[租赁房屋使用性质]，不得用于其他任何非法用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间及金额如下：

（1）[首次支付日期]前支付首期租金人民币[首期租金]元；

（2）此后每月[支付日期]前支付当月租金人民币[每月租金]元。

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币[押金金额]元，在合同终止后，承租方无违约行为，押金在扣除合理费用后无息退还。

4.2水电费及其他费用的承担

租赁期间的水电费及其他相关费用由承租方承担，按实际使用量支付。

4.3物业费及其他相关费用

租赁期间产生的物业费及其他相关费用由承租方承担。

5.租赁房屋的使用及维护

5.1租赁房屋的使用范围

承租方仅限于本合同约定的房屋使用性质使用租赁房屋。

5.2租赁房屋的维护责任

租赁房屋的日常维护由承租方负责，保持房屋及附属设施完好。

5.3租赁房屋的装修及改动

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或改动。

6.租赁合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件及程序

（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）经双方协商一致，签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理事宜

合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交还、费用结算等相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及管辖

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院，管辖法院为合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件