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2024版二手房交易资金监管服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1资金监管流程

3.2资金监管方式

3.3资金监管期限

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用变更

5.合同签订与生效

5.1签订方式

5.2生效条件

5.3生效日期

6.资金监管账户

6.1账户设立

6.2账户管理

6.3账户撤销

7.资金监管流程

7.1资金交付

7.2资金监管

7.3资金支付

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“资金监管服务”是指乙方作为资金监管机构，根据甲方的要求，对甲方在二手房交易过程中涉及的资金进行监管，确保交易资金的安全、合法、合规流转。

1.2术语解释

（1）“甲方”指购买二手房的买方；

（2）“乙方”指提供资金监管服务的资金监管机构；

（3）“交易资金”指甲方在二手房交易过程中支付的所有款项；

（4）“监管账户”指乙方设立用于存放交易资金的专用账户。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

第三条服务内容

3.1资金监管流程

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方将交易资金存入监管账户；

（3）乙方按照合同约定进行资金监管；

（4）交易完成后，乙方将监管账户内的资金按照约定支付给卖方或相关方。

3.2资金监管方式

乙方采用专用监管账户对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

3.3资金监管期限

资金监管期限自监管账户设立之日起至交易完成后支付一笔款项之日止。

第四条服务费用

4.1费用标准

乙方提供资金监管服务的费用为交易资金的百分比，具体比例为_____________%。

4.2费用支付方式

甲方应在签订本合同后________个工作日内向乙方支付服务费用。

4.3费用变更

如乙方提供的服务费用标准发生变化，乙方应提前________个工作日通知甲方，甲方有权选择是否继续履行本合同。

第五条合同签订与生效

5.1签订方式

本合同采用书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。

5.2生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.3生效日期

本合同生效日期为________年________月________日。

第六条资金监管账户

6.1账户设立

乙方应在收到甲方支付的服务费用后________个工作日内设立监管账户。

6.2账户管理

乙方应妥善管理监管账户，确保交易资金的安全、合规使用。

6.3账户撤销

交易完成后，乙方应在________个工作日内撤销监管账户。

第七条资金监管流程

7.1资金交付

甲方应在签订本合同后________个工作日内将交易资金存入监管账户。

7.2资金监管

乙方应对监管账户内的资金进行实时监控，确保交易资金的合法、合规使用。

7.3资金支付

交易完成后，乙方应在收到甲方提交的支付指令及相关证明文件后________个工作日内将监管账户内的资金支付给卖方或相关方。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容、交易信息、客户信息等保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在________日内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

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