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2024版二手房买卖及家居安全检查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

5.家居安全检查

5.1检查项目

5.2检查时间

5.3检查方式

6.检查结果处理

6.1检查结果确认

6.2存在问题的处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效及终止

12.合同附件

12.1房屋权属证书

12.2其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2合同生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_________________

1.1.2卖方法定代表人：_________________

1.1.3卖方住所：_________________

1.1.4卖方联系电话：_________________

1.1.5卖方电子邮箱：_________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_________________

1.2.2买方法定代表人：_________________

1.2.3买方住所：_________________

1.2.4买方联系电话：_________________

1.2.5买方电子邮箱：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及地址：_________________

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：_________________

2.2.2房屋土地证号：_________________

2.2.3房屋用途：_________________

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构：_________________

2.3.2房屋建筑面积：_________________平方米

2.3.3房屋套内面积：_________________平方米

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币_________________元整。

3.2.2买方应于房屋交付之日起________个工作日内支付尾款人民币_________________元整。

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________________

开户银行：_________________

账号：_________________

4.房屋交付条件

4.1房屋交付时间：_________________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋具备居住条件，无任何妨碍居住的缺陷。

4.2.2房屋交付时，卖方应提供完整的房屋权属证书及相关文件。

5.家居安全检查

5.1检查项目

5.1.1房屋结构安全

5.1.2水电设施安全

5.1.3供暖设施安全

5.1.4空调设施安全

5.1.5水龙头、马桶、下水道等设施完好

5.2检查时间：房屋交付前________个工作日

5.3检查方式：双方共同到场进行现场检查，并填写《家居安全检查记录表》。

6.检查结果处理

6.1检查结果确认：双方应在《家居安全检查记录表》上签字确认检查结果。

6.2存在问题的处理

6.2.1如检查中发现房屋存在安全隐患，卖方应在________个工作日内进行修复。

6.2.2如卖方未能在规定时间内修复，买方有权要求减价或解除合同。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款千分之二的违约金。

8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的条件，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。

8.2