2024版二手房交易全程指导及关键环节注意事项合同.docxVIP

2024版二手房交易全程指导及关键环节注意事项合同

本合同目录一览

1.房源信息确认

1.1房源基本情况

1.2房源产权情况

1.3房源交易价格

1.4房源交付时间

2.交易双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3交易双方联系方式

3.交易流程安排

3.1签订购房合同

3.2交付定金

3.3产权过户

3.4房屋交付

4.定金及首付

4.1定金金额及支付方式

4.2首付金额及支付方式

4.3逾期支付责任

5.产权过户

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

5.4产权过户时间

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付责任

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：产权过户相关材料清单

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房源信息确认

1.1房源基本情况

1.1.1房屋位置：市区街道小区

1.1.2房屋结构：层室厅卫

1.1.3房屋面积：平方米

1.1.4房屋用途：住宅

1.1.5房屋装修情况：毛坯/精装修

1.2房源产权情况

1.2.1房屋产权证号：X

1.2.2房屋所有权人：（卖方）

1.2.3房屋共有权人：无

1.2.4房屋他项权利：无

1.3房源交易价格

1.3.1房屋交易总价：人民币万元整

1.3.2交易价格支付方式：现金/银行转账

1.3.3交易价格支付时间：合同签订后日内

1.4房源交付时间

1.4.1房屋交付日期：年月日

1.4.2房屋交付条件：房屋产权过户完毕，无任何债权债务纠纷

第二条交易双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方身份证号码：X

2.1.3买方联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方身份证号码：X

2.2.3卖方联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X

2.3交易双方联系方式

2.3.1买方联系电话：X

2.3.2卖方联系电话：X

2.3.3电子邮箱：X

第三条交易流程安排

3.1签订购房合同

3.1.1双方应在年月日前签订本合同

3.1.2合同签订后，买方应在日内支付定金

3.2交付定金

3.2.1定金金额：人民币万元整

3.2.2定金支付方式：现金/银行转账

3.2.3定金支付时间：合同签订后日内

3.3产权过户

3.3.1买方应在日内协助卖方办理房屋产权过户手续

3.3.2卖方应在日内将房屋产权过户至买方名下

3.3.3产权过户费用由卖方承担

3.4房屋交付

3.4.1买方应在房屋产权过户后日内接收房屋

3.4.2卖方应在房屋交付前将房屋打扫干净，确保房屋符合交付条件

第四条定金及首付

4.1定金金额及支付方式

4.1.1定金金额：人民币万元整

4.1.2定金支付方式：现金/银行转账

4.2首付金额及支付方式

4.2.1首付金额：人民币万元整

4.2.2首付支付方式：现金/银行转账

4.3逾期支付责任

4.3.1若买方逾期支付定金，每逾期一日应向卖方支付定金总额的1%作为违约金

4.3.2若买方逾期支付首付，每逾期一日应向卖方支付首付总额的1%作为违约金

第五条产权过户

5.1过户所需材料

5.1.1房屋产权证

5.1.2卖方身份证

5.1.3买方身份证

5.1.4购房合同

5.2过户流程

5.2.1卖方将房屋产权证、身份证等材料交予买方

5.2.2买方持相关材料到房产交易中心办理过户手续

5.2.3办理完毕后，买方取得新的房屋产权证

5.3过户费用

5.3.1产权过户税费：根据当地政策执行

5.3.2其他相关费用：根据实际情况执行

5.4产权过户时间

5.4.1房屋产权过户应在日内完成

第六条房屋交付

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋产权过户完毕

6.1.2房屋无任何债权债务纠纷

6.1.3房屋设施齐全，符合交付条件

6.2房屋交付时间

6.2.1房屋交付日期：年月日