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2024版合租公寓租赁合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4逾期付款处理

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4损坏赔偿

6.附属设施使用

6.1水电费用

6.2燃气费用

6.3其他费用

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议处理期限

7.3争议处理机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议处理方式

13.2争议处理期限

13.3争议处理机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁该公寓过程中的权利、义务，以及解决租赁过程中可能出现的纠纷，确保双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方（出租方）名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

地址：（详细地址）

2.2承租方信息

乙方（承租方）名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

地址：（详细地址）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

该公寓位于（具体地址），为（具体楼号、门牌号）。

3.2房屋面积

该公寓总面积为（平方米）。

3.3房屋结构

该公寓为（结构类型，如：多层、高层、别墅等）。

3.4房屋设施

该公寓配备有（列出具体设施，如：家具、电器、网络等）。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本协议租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租金金额

本协议租金为每月（金额）元，租金总额为（金额）元。

4.3付款方式

乙方应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。

4.4逾期付款处理

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每月租金的（百分比）。

5.房屋使用规定

5.1使用范围

乙方在租赁期间，有权使用该公寓及其配套设施，但不得改变房屋结构和使用性质。

5.2使用限制

乙方不得在该公寓内从事违法活动，不得饲养宠物，不得擅自改变房屋内部装修。

5.3维护责任

乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。

5.4损坏赔偿

乙方因自身原因造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.附属设施使用

6.1水电费用

乙方应按实际使用量支付水电费用，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。

6.2燃气费用

乙方应按实际使用量支付燃气费用，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。

6.3其他费用

除租金、水电费、燃气费外，乙方还应承担物业管理费、网络费等其他相关费用。

7.争议解决

7.1争议处理方式

甲乙双方在租赁过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议处理期限

自争议发生之日起，甲乙双方应在（具体期限）内协商解决。

7.3争议处理机构

甲乙双方同意将争议提交至（具体机构名称）进行调解。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋及设施严重损坏的；

（3）甲方因房屋主体结构或配套设施发生故障，导致无法继续居住，且无法及时修复的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（5）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前（具体期限）书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照协议约定处理房屋及设施，结清相关费用。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离该公寓，并将公寓恢复原状。甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的款项。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

乙方未按约定支付租金，或违反房屋使用规定的，应承担违约责