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2024版创意产业园租赁合同及创业孵化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁房产的具体位置

2.2.租赁房产的面积

2.3.租赁房产的装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

8.税费及费用

8.1.税费承担

8.2.其他费用承担

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知送达

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

1.2.承租方信息

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1.租赁房产的具体位置：__________

2.2.租赁房产的面积：__________平方米

2.3.租赁房产的装修情况：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的延长：__________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：__________元/月

4.2.租金支付方式：__________

4.3.租金支付时间：每月____日前支付

5.押金及退还

5.1.押金金额：__________元

5.2.押金退还条件：__________

5.3.押金退还方式：__________

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：__________

6.2.使用限制：__________

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任：__________

7.2.承租方保养责任：__________

8.税费及费用

8.1.税费承担

（1）租赁合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由承租方承担。

（2）若因出租方原因导致税费增加，由出租方承担相应增加的税费。

8.2.其他费用承担

（1）租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等，除法律法规另有规定外，均由承租方承担。

（2）租赁期间的装修费用，如非因出租方原因造成损坏，由承租方承担修复或更换费用。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同。

（2）承租方违反合同约定，造成出租方财产损失的，出租方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可解除合同。

9.2.合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）双方协商一致解除合同，合同终止。

（3）因出租方原因导致合同无法继续履行的，合同终止。

10.违约责任

10.1.违约情形

（1）承租方未按约定支付租金的。

（2）承租方违反使用范围及限制的。

（3）承租方未按约定进行维修及保养的。

10.2.违约责任承担

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）承租方违反使用范围及限制的，应承担相应赔偿责任。

（3）承租方未按约定进行维修及保养的，应承担维修及保养费用。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

11.2.争议解决机构

（1）仲裁机构：__________仲裁委员会

（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构仲裁规则执行。

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

（1）双方签署本合同。

（2）出租方将租赁房产交付承租方使用。

12.2.合同变更程序

（1）双方协商一致，签订书面变更协议。

（2）变更协议与本合同具有同等