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2024版农村合作银行个人住房贷款担保借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

3.担保信息

3.1担保方式

3.2担保物

3.3担保责任

4.借款人义务

4.1借款人身份核实

4.2贷款用途

4.3贷款信息变更

4.4还款义务

5.合作银行权利

5.1贷款发放

5.2贷款回收

5.3贷款逾期处理

5.4担保权益

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2合作银行违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效

8.1合同签订

8.2合同生效条件

9.合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保合同

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“贷款”指借款人从合作银行借取的用于购买、建造、大修自用住房的款项；

（2）“担保”指借款人为履行还款义务而提供的担保措施，包括抵押、质押、保证等方式；

（3）“担保物”指借款人为担保贷款而提供的财产；

（4）“借款人”指申请并同意按照本合同约定向合作银行借款的个人；

（5）“合作银行”指提供贷款并按照本合同约定履行相关义务的农村合作银行。

2.贷款信息

2.1贷款金额

借款人向合作银行申请的贷款金额为人民币______元。

2.2贷款利率

本合同的贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的利率调整规定执行。

2.3贷款期限

本合同的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

2.5还款计划

（1）首期还款日：贷款发放之日起______天后；

（2）后续还款日：每______个月偿还一次贷款本金和利息；

（3）还款金额：首期还款金额为______元，后续每月还款金额为______元。

3.担保信息

3.1担保方式

借款人同意以抵押方式提供担保，抵押物为借款人名下的______房产。

3.2担保物

借款人抵押的房产位于______，房产证号为______。

3.3担保责任

借款人应确保抵押物真实、合法、有效，并承担抵押物的保管责任。借款人如发生违约行为，合作银行有权依法处置抵押物以偿还贷款。

4.借款人义务

4.1借款人身份核实

借款人应向合作银行提供真实、完整的身份证明文件，合作银行有权对借款人身份进行核实。

4.2贷款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

4.3贷款信息变更

借款人如有贷款信息变更，应及时通知合作银行，并办理相关变更手续。

4.4还款义务

借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

5.合作银行权利

5.1贷款发放

合作银行有权在借款人符合贷款条件的情况下，按照合同约定发放贷款。

5.2贷款回收

合作银行有权在借款人违约或贷款到期时，要求借款人偿还贷款本金和利息。

5.3贷款逾期处理

借款人如发生逾期还款，合作银行有权按照合同约定采取相应的逾期处理措施。

5.4担保权益

合作银行在借款人违约的情况下，有权依法行使担保权益，处置抵押物以偿还贷款。

6.违约责任

6.1借款人违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2合作银行违约责任

合作银行如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同生效

9.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效条件

（1）借款人提交的申请材料齐全；

（2）合作银行审核同意；

（3）双方签字（或盖章）。

10.合同变更

10.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

10.2合同变更内容

合同