2024版个人住房贷款合同范本.docxVIP

2024版个人住房贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3金融机构信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利率及费用

4.1利率类型

4.2利率调整

4.3贷款费用

5.抵押物及担保

5.1抵押物信息

5.2抵押物评估

5.3担保方式

6.保险

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险费用

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放方式

7.3支付方式

8.贷款使用及监管

8.1贷款使用要求

8.2贷款使用监管

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

9.3提前还款手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：___________

贷款人住所：___________

贷款人法定代表人：___________

贷款人联系电话：___________

1.2借款人信息

借款人姓名：___________

借款人身份证号码：___________

借款人住所：___________

借款人联系电话：___________

1.3金融机构信息

金融机构名称：___________

金融机构住所：___________

金融机构法定代表人：___________

金融机构联系电话：___________

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

贷款本金总额：人民币______元整

2.2贷款用途

本次贷款用途为：___________

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2还款方式

还款方式为：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他（请注明）。

4.利率及费用

4.1利率类型

贷款利率类型为：固定利率/浮动利率（请注明）。

4.2利率调整

如采用浮动利率，利率调整方式为：_______（例如：每年调整一次，以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础，上浮/下浮_____%）。

4.3贷款费用

贷款相关费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、保险费、评估费等，具体费用金额详见附件。

5.抵押物及担保

5.1抵押物信息

抵押物名称：___________

抵押物地址：___________

抵押物价值：人民币______元整

5.2抵押物评估

抵押物评估机构：___________

抵押物评估价值：人民币______元整

5.3担保方式

担保方式为：抵押/保证/其他（请注明）。

6.保险

6.1保险类型

保险类型为：借款人意外伤害保险/房屋保险/其他（请注明）。

6.2保险金额

保险金额为：人民币______元整

6.3保险费用

保险费用为：人民币______元整

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放条件

贷款发放条件为：借款人提交齐全的贷款申请材料，并经贷款人审核通过。

7.2贷款发放方式

贷款发放方式为：银行转账/现金支付（请注明）。

7.3支付方式

贷款支付方式为：一次性支付/分期支付（请注明）。

8.贷款使用及监管

8.1贷款使用要求

借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

8.2贷款使用监管

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查借款人的财务状况和资金流向。

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

借款人如需变更贷款期限、还款方式等，应在贷款合同约定的提前通知期内向贷款人提出书面申请。

9.2提前还款条件

借款人可提前还款，但需提前向贷款人提出书面申请，并按照贷款合同约定的方式支付提前还款利息。

9.3提前还款手续

借款人提前还款时，需提供相关证明材料，如还款申请书、身份证件等，并按照贷款人的规定办理还款手续。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按约定用途使用贷款；

（2）借款人未按约定时间还款；

（3）借款人提供虚假信息；

（4）借款人未按约定履行合同约定的其他义