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2024年杭州住宅租赁市场交易合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3合同续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋装修限制

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋退租及违约责任

7.1房屋退租条件

7.2房屋退租程序

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋情况说明

10.2附件二：房屋验收清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解除通知

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________层楼

2.4房屋装修情况：_________装修

2.5房屋配套设施：_________、_________、_________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限：____年

3.3合同续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币_________元整

4.2租金支付方式：_________（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4水电费及其他费用承担：____（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于经营、储存危险品等违法用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.4房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日

6.2房屋验收标准：房屋及配套设施符合合同约定，无安全隐患

6.3验收程序：双方共同验收，并签署房屋验收清单

7.房屋退租及违约责任

7.1房屋退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

7.2房屋退租程序：提前____个月书面通知对方，并完成房屋交还及验收

7.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼，双方应优先选择协商解决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：发生下列任一情形，任何一方有权解除合同：

9.1.1一方违约，经对方书面催告后仍未纠正；

9.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；

9.1.3出租方或承租方发生合并、分立、破产等情形；

9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：房屋情况说明

10.2附件二：房屋验收清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改