原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版写字楼经营性用房公开招租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.经营性用房基本情况
2.1.用房位置
2.2.用房面积
2.3.用房结构
2.4.用房用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租金押金及保证金
4.1.押金金额
4.2.保证金金额
4.3.押金及保证金退还
5.用房交付及使用
5.1.用房交付时间
5.2.用房使用要求
5.3.用房设施设备
6.维修责任
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.维修费用承担
7.税费承担
7.1.租金税费
7.2.其他税费
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1.合同变更
10.2.合同解除
11.其他约定事项
11.1.合同附件
11.2.合同生效
11.3.合同解除条件
12.合同附件
12.1.房屋租赁合同
12.2.用房设施清单
12.3.其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：__________
出租方地址：__________
出租方法定代表人：__________
联系电话：__________
1.2.承租方信息
承租方名称：__________
承租方地址：__________
承租方法定代表人：__________
联系电话：__________
2.经营性用房基本情况
2.1.用房位置
用房地址：__________
所在楼层：__________
2.2.用房面积
用房面积：__________平方米
2.3.用房结构
用房结构：__________
2.4.用房用途
用房用途：办公、商务活动等
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2.租金金额
租金金额：人民币__________元/月
3.3.租金支付方式
租金支付方式：每月__________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
3.4.租金调整
租金自合同签订之日起__________年内保持不变，此后根据市场行情及物价水平进行调整。
4.租金押金及保证金
4.1.押金金额
押金金额：人民币__________元
4.2.保证金金额
保证金金额：人民币__________元
4.3.押金及保证金退还
租赁期满，承租方按照合同约定正常解除合同，并经出租方验收无损坏后，出租方应于__________日内退还押金及保证金。
5.用房交付及使用
5.1.用房交付时间
用房交付时间：自合同签订之日起__________日内。
5.2.用房使用要求
承租方在使用用房过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方相关规定，不得擅自改变用房结构、用途。
5.3.用房设施设备
用房内设施设备清单详见附件。
6.维修责任
6.1.出租方维修责任
出租方负责用房主体结构、公共设施设备的维修保养，保证其正常使用。
6.2.承租方维修责任
承租方负责用房内部设施的维修保养，包括但不限于：空调、照明、网络等。
6.3.维修费用承担
（1）因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担；
（2）因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担；
（3）因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。
8.税费承担
8.1.租金税费
承租方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳因租赁房屋产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。
8.2.其他税费
如因租赁房屋产生的其他税费，由双方协商确定承担方，并在合同中明确约定。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
出租方如未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；如未按约定质量交付房屋，应承担相应的赔偿责任。
9.2.承租方违约责任
承租方如未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；如擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。
11.合同变更与解除
文档评论（0）