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宅基地四至协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或构筑物。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以人民币元的价格出让该宅基地。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部出让价款。如乙方逾期未支付，则本协议自动解除，甲方有权另行处置该宅基地。

三、四至界限的确定与调整

1.本协议所述四至界限为双方共同确认的初步界限。如实际交付时存在出入，双方应本着友好协商的原则进行调整。

2.乙方在受让该宅基地后，应确保四至界限的清晰，并不得私自更改。如需调整，应得到甲方的同意。

四、宅基地的交付与接收

1.甲方应在收到乙方全款后日内，将该宅基地的钥匙及产权证明交付给乙方。如甲方逾期未交付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收该宅基地后日内进行验收，并确认是否符合协议约定的条件。如存在不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应确保该宅基地的合法性，并承诺对该宅基地拥有完全的产权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，则甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付出让价款，并遵守相关法律法规及本协议的规定使用该宅基地。如乙方违反协议约定，则应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守本协议的规定，确保交易的顺利进行。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行或继续履行将损害双方利益的，任何一方均有权解除本协议。本协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地出让给乙方，乙方同意受让该宅基地，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于[XXXXX]，四至界限如下：东至[XXXXX]，南至[XXXXX]，西至[XXXXX]，北至[XXXXX]。宅基地面积为[XXXXX]平方米。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方将上述宅基地以人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）的价格出让给乙方。该价格已包含甲方就该宅基地所享有的所有权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付完毕上述款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款凭证。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地出让金。

（2）甲方应在收到土地出让金后，及时协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

（3）甲方应保证所出让的宅基地具有完全的产权，并无任何形式的纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地，并协助办理相关土地使用权转移手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地出让金，并确保支付方式的合法性和有效性。

（3）乙方在受让宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该宅基地。如需进行改建或扩建，应依法取得相关部门的批准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定交付宅基地或协助乙方办理相关土地使用权转移手续，视为甲方违约。乙方有权要