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2024版兰州商铺租赁合同模板（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.装修条款

5.1装修范围

5.2装修费用承担

5.3装修验收标准

5.4装修期间租赁事宜

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：__________________

所在区域：__________________

商铺编号：__________________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：__________________

商铺楼层：__________________

2.4商铺装修情况

商铺装修状况：__________________

装修时间：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________

3.3租赁续签条款

租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________________

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.装修条款

5.1装修范围

商铺内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

5.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，租赁方提供必要的施工条件。

5.3装修验收标准

装修完成后，双方应共同验收，达到合同约定的标准。

5.4装修期间租赁事宜

装修期间，商铺不得用于经营，租金按实际占用天数退还。

6.商铺使用

6.1商铺用途

商铺仅用于__________________用途。

6.2商铺使用限制

商铺使用不得违反国家法律法规和租赁方相关规定。

6.3商铺维护责任

承租方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁、安全。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金总额：__________________

7.2保证金退还条件

合同期满且承租方无违约行为，租赁方应在收到保证金申请后的10个工作日内退还保证金。

7.3保证金退还方式

退还保证金时，租赁方应扣除因维修、清洁等原因产生的费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过三天；

（2）承租方擅自改变商铺用途或使用性质；

（3）承租方未按约定进行商铺维护和保养；

（4）承租方违反国家法律法规或租赁方相关规定；

（5）承租方未按约定退还商铺；

（6）租赁方未按约定提供必要的施工条件。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按合同约定的金额计算；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为引起的法律责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件；

（4）其他不可预见、不可避免且不能克服的事件。

9.2不可抗力处理

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