2024版共享办公空间房租租赁合同.docxVIP

2024版共享办公空间房租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.物业费及公共事业费

6.1.物业费标准

6.2.公共事业费标准

6.3.费用支付方式

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护责任

7.4.故意损坏赔偿

8.租赁物转租

8.1.转租条件

8.2.转租审批

8.3.转租收益分配

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：共享办公空间

2.2.租赁物地址：________

2.3.租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物设施：办公桌、椅子、网络接入、饮水设备、会议室等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场行情和物价上涨等因素，租金可进行调整

5.2.租金调整频率：每年____月____日为租金调整日

5.3.租金调整通知：出租方应在调整前____个月向承租方发出书面通知

6.物业费及公共事业费

6.1.物业费标准：每月人民币____元整

6.2.公共事业费标准：按实际使用情况支付

6.3.费用支付方式：每月____日前，承租方应将费用支付至指定账户

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行办公活动

7.2.使用限制：不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

7.3.维护责任：租赁物内设施的正常使用和维护由出租方负责，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修或更换责任

7.4.故意损坏赔偿：如承租方故意损坏租赁物，应按实际损失赔偿给出租方

8.租赁物转租

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将租赁物交由第三方使用。

8.2.转租审批：承租方如需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交转租人的相关资料供出租方审核。

8.3.转租收益分配：如出租方同意转租，转租期间租金收入扣除相关费用后，按照____比例分配给原承租方和转租人。

9.合同解除及终止

9.1.1.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

9.1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

9.1.3.承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

9.1.4.出现不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.5.双方协商一致解除合同。

9.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。

9.3.合同解除及终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并