2024版养老机构物业管理与生活照料服务合同范本.docxVIP

2024版养老机构物业管理与生活照料服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同适用范围

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2服务提供方基本信息

2.3服务对象基本信息

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务

3.1.1日常保洁

3.1.2公共区域维护

3.1.3安全保卫

3.1.4设施设备维护

3.2生活照料服务

3.2.1个人卫生

3.2.2饮食服务

3.2.3服药协助

3.2.4康复护理

3.2.5心理关怀

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量监督与考核

5.1质量监督机制

5.2考核标准与程序

5.3考核结果运用

6.安全管理与责任

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3应急预案

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他约定事项

13.合同解除后的处理

13.1服务提供方义务

13.2物业管理方义务

13.3合同解除后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“物业管理服务”是指物业管理方在合同约定的范围内，对养老机构的公共区域、设施设备、环境进行维护和管理，确保服务对象的生活环境安全、舒适、整洁。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理方与服务提供方在养老机构物业管理与生活照料服务中的权利、义务，确保服务对象的生活质量，实现双方互利共赢。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4合同适用范围

本合同适用于____市____区____养老机构，包括但不限于养老机构内的所有公共区域、设施设备和生活照料服务。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

2.2服务提供方基本信息

服务提供方名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

2.3服务对象基本信息

服务对象人数：____

服务对象年龄范围：____

服务对象健康状况：____

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务

3.1.1日常保洁

每日进行公共区域、宿舍、食堂等区域的清洁工作，保持环境卫生。

3.1.2公共区域维护

负责公共区域的设施设备维护、保养，确保设施设备正常运行。

3.1.3安全保卫

24小时值班，负责养老机构的安全保卫工作，确保服务对象的人身安全。

3.1.4设施设备维护

定期对养老机构的设施设备进行检查、维修，确保设施设备安全可靠。

3.2生活照料服务

3.2.1个人卫生

每日协助服务对象进行个人卫生清洁，保持个人卫生。

3.2.2饮食服务

提供营养均衡的膳食，确保服务对象的饮食健康。

3.2.3服药协助

协助服务对象按时服药，确保服药安全。

3.2.4康复护理

根据服务对象的健康状况，提供相应的康复护理服务。

3.2.5心理关怀

定期与服务对象沟通，了解其心理需求，提供心理关怀。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

服务费用包括物业管理服务费用和生活照料服务费用。

4.2费用支付方式

服务费用按月支付，每月____日前支付当月费用。

4.3费用调整机制

服务费用根据物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.服务质量监督与考核

5.1质量监督机制

设立服务质量监督小组，负责对物业管理服务和生活照料服务的质量进行监督。

5.2考核标准与程序

考核标准包括服务质量、服务态度、工作效率等方面，考核程序按照双方约定执行。

5.3考核结果运用

考核结果作为服务费用调整、奖惩的依据。

6.安全管理与责任

6.1安全管理制度

建立健全安全管理制度，确保养老机构的安全稳定。

6.2安全责任划分

物业管理方负责养老机构的安全保卫工作，服务提供方负责服务对象的生活照料安全。

6.3应急预案

制定应急预案，应对突发事件，确保服务对象的生命安全。

8.合同变更与解除

8.1