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2024版婚前购房出资协议范本：携手共筑梦想家园

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2购房项目

1.3出资金额

1.4贷款事项

2.出资方式和时间

2.1出资比例

2.2出资时间节点

2.3出资方式

3.购房资金管理

3.1资金账户

3.2资金划拨

3.3资金使用

4.房产登记

4.1登记主体

4.2登记时间

4.3登记费用

5.房产权属

5.1房产份额

5.2房产权益

5.3房产处置

6.贷款及还款责任

6.1贷款额度

6.2贷款期限

6.3还款方式

6.4贷款违约责任

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

8.房产维护及费用承担

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3费用分摊

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3变更程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。

（2）乙方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。

1.2购房项目

（1）购房地址：具体地址。

（2）购房面积：平方米。

（3）购房用途：自住、出租或其他。

1.3出资金额

（1）甲方出资金额：人民币______元整。

（2）乙方出资金额：人民币______元整。

1.4贷款事项

（1）贷款总额：人民币______元整。

（2）贷款利率：年利率_____%。

（3）贷款期限：______年。

第二条出资方式和时间

2.1出资比例

（1）甲方出资比例：_____%。

（2）乙方出资比例：_____%。

2.2出资时间节点

（1）甲方出资时间：自合同签订之日起______日内。

（2）乙方出资时间：自合同签订之日起______日内。

2.3出资方式

（1）甲方出资方式：现金支付。

（2）乙方出资方式：现金支付。

第三条购房资金管理

3.1资金账户

（1）购房资金专户：银行名称，账号。

（2）资金用途：仅限于购房及相关费用。

3.2资金划拨

（1）甲方出资划拨至购房资金专户。

（2）乙方出资划拨至购房资金专户。

3.3资金使用

（1）资金使用需经双方协商一致。

（2）资金使用情况需定期向对方通报。

第四条房产登记

4.1登记主体

（1）甲方为购房项目的登记人之一。

（2）乙方为购房项目的登记人之一。

4.2登记时间

（1）自购房合同签订之日起______个月内完成房产登记。

4.3登记费用

（1）登记费用由双方按出资比例承担。

第五条房产权属

5.1房产份额

（1）甲方拥有房产份额_____%。

（2）乙方拥有房产份额_____%。

5.2房产权益

（1）双方共同享有房产权益。

（2）房产权益不得单独转让。

5.3房产处置

（1）房产处置需经双方协商一致。

（2）处置所得款项按出资比例分配。

第六条贷款及还款责任

6.1贷款额度

（1）贷款额度为人民币______元整。

6.2贷款期限

（1）贷款期限为______年。

6.3还款方式

（1）等额本息还款方式。

（2）每月还款日为______日。

6.4贷款违约责任

（1）若一方未按时还款，应向另一方支付_____%的违约金。

（2）违约金在还款日次日生效。

第七条房产保险

7.1保险种类

（1）房屋结构保险。

（2）室内财产保险。

7.2保险期限

（1）保险期限为购房合同签订之日起______年。

7.3保险费用

（1）保险费用由双方按出资比例承担。

第八条房产维护及费用承担

8.1维护责任

（1）房屋外观及公共区域维护由乙方负责。

（2）房屋内部设施及设备维护由甲方负责。

8.2维护费用

（1）维护费用按实际发生金额计算。

（2）维护费用由责任方承担，如双方责任，则按出资比例分摊。

8.3费用分摊

（1）费用分摊需在费用发生后的______日内完成。

（2）费用分摊方式为现金支付。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定出资。

（2）未按约定履行还款义务。

（3）未经对方同意擅自处置房产。

（4）未按约定承担维护责任。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，