2024版城市综合体改造建设项目合同.docxVIP

2024版城市综合体改造建设项目合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

1.4合同文本版本

2.双方当事人信息

2.1项目名称

2.2建设单位名称

2.3建设单位法定代表人

2.4建设单位联系人及联系方式

2.5施工单位名称

2.6施工单位法定代表人

2.7施工单位联系人及联系方式

3.项目概况

3.1项目地点

3.2项目规模

3.3项目内容

3.4项目总投资

3.5项目建设期限

4.项目投资与资金

4.1投资总额及资金来源

4.2投资支付方式

4.3资金到位时间

4.4资金使用监督

5.项目设计

5.1设计单位名称

5.2设计单位资质

5.3设计内容

5.4设计进度

5.5设计费用

6.施工

6.1施工单位资质

6.2施工范围

6.3施工进度

6.4施工质量要求

6.5施工安全措施

6.6施工合同价款

7.质量保证

7.1质量保证期

7.2质量验收标准

7.3质量争议解决

8.进度保证

8.1进度保证措施

8.2进度保证责任

8.3进度违约责任

9.合同价款

9.1合同价款总额

9.2合同价款支付方式

9.3合同价款调整

9.4预付款及进度款

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

10.4保险期限

11.合同履行与变更

11.1合同履行要求

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年5月10日签订。

1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同签署地点：合同签署地点为市区大厦会议室。

1.4合同文本版本：本合同采用一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方当事人信息

2.1项目名称：城市综合体改造建设项目。

2.2建设单位名称：房地产开发有限公司。

2.2.1法定代表人：。

2.2.2联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678。

2.3施工单位名称：建筑工程有限公司。

2.3.1法定代表人：。

2.3.2联系人及联系方式：赵六，电话：139xxxx5678。

3.项目概况

3.1项目地点：市区街道。

3.2项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米。

3.3项目内容：包括商业、住宅、办公、娱乐等功能区域。

3.4项目总投资：人民币5亿元。

3.5项目建设期限：自合同生效之日起18个月。

4.项目投资与资金

4.1投资总额及资金来源：总投资5亿元，由建设单位自筹。

4.2投资支付方式：分阶段支付，具体支付节点见合同附件。

4.3资金到位时间：每阶段资金到位时间不得晚于合同约定的时间。

4.4资金使用监督：建设单位设立专责机构，对资金使用进行监督。

5.项目设计

5.1设计单位名称：设计研究院。

5.2设计单位资质：甲级设计资质。

5.3设计内容：包括项目总体规划、建筑设计、结构设计、设备设计等。

5.4设计进度：自合同签订之日起6个月内完成设计方案，12个月内完成施工图设计。

5.5设计费用：设计费用共计人民币500万元，由建设单位支付。

6.施工

6.1施工单位资质：一级施工资质。

6.2施工范围：根据设计图纸，完成项目的全部施工任务。

6.3施工进度：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，18个月内完成全部施工任务。

6.4施工质量要求：严格按照国家有关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

6.5施工安全措施：施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

8.进度保证

8.1进度保证措施：施工单位应制定详细的施工进度计划，并确保按计划执行。每阶段施工完成后，应及时向建设单位提交进度报告。

8.2进度保证责任：如因施工单位原因导致工程进度延误，施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.3进度违约责任：每延误一天，施工单位应支付相当于每日合同价款的1%作为违约金。

9.合同价款

9.1合同价款总额：本合同总价款为人民币5亿元。

9.2合同价款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额见合同附件。

9.3合同价款调整：因不可抗力、政策调整等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致后进行调